参数详解

九龙仓置业 (HKSE:01997)

HK$23.85 ▲+0.80( +3.47%)

0.38

市净率

15.3

市盈率

5.37

股息率％

HK$724亿

总市值

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价值大师评分 : 0 /100

1月

3月

6月

今年

1年

3年

5年

10年

15年

全部

3年:0%

简要介绍

历史数据

行业比较

分布区间

计算方法

解释说明

九龙仓置业斯隆比率％ : -3.37％ (2023年12月最新)

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

九龙仓置业斯隆比率％（Sloan Ratio %）的相关内容及计算方法如下：

密歇根大学的理查德·斯隆（Richard Sloan）首先记录了所谓的“应计异象”。他在1996年的论文中发现，应计项目较小或为负数的公司，其股票表现大大超过（+ 10％）应计项目较大的公司。

截至2023年12月， 九龙仓置业 过去半年的 斯隆比率％ 为 -3.37％。说明该公司处于安全区域，应计项目没有什么值得关注的，详情请见“解释说明”。

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九龙仓置业斯隆比率％（HK:01997 斯隆比率％）历史数据

九龙仓置业 斯隆比率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

九龙仓置业斯隆比率％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
斯隆比率％	12.53	0.48	-2.90	7.40	3.12	-0.01	-1.64	-1.39	-5.24	-3.37

九龙仓置业斯隆比率％半年度数据
日期	2019-06	2019-12	2020-06	2020-12	2021-06	2021-12	2022-06	2022-12	2023-06	2023-12
斯隆比率％	1.07	-0.01	0.53	-1.64	-2.47	-1.39	-2.28	-5.24	-6.74	-3.37

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在房地产服务（三级行业）中，九龙仓置业 斯隆比率％与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表斯隆比率％数值；点越大，公司市值越大。

九龙仓置业斯隆比率％（HK:01997 斯隆比率％）分布区间

在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，九龙仓置业 斯隆比率％的分布区间如下：

* x轴代表斯隆比率％数值，y轴代表落入该斯隆比率％区间的公司数量；红色柱状图代表九龙仓置业的斯隆比率％所在的区间。

九龙仓置业斯隆比率％（HK:01997 斯隆比率％）计算方法

收入包含许多非现金收入，称为应计费用。斯隆比率％是一种识别相对于现金流量而言非现金或应计项目较低的公司的方法。

截至2023年12月，九龙仓置业过去一年的斯隆比率％为：

斯隆比率％	=	（年度归属于母公司股东的净利润	-	年度经营活动产生的现金流量净额	-	年度投资活动产生的现金流量净额）	/	年度资产总计
	=	（4766	-	5865	-	7168）	/	245322
	=	-3.37％

截至2023年12月，九龙仓置业 过去半年的斯隆比率％为：

斯隆比率％	=	（最近12个月归属于母公司股东的净利润	-	最近12个月经营活动产生的现金流量净额	-	最近12个月投资活动产生的现金流量净额）	/	半年度资产总计
	=	（4766	-	5865	-	7168）	/	245322
	=	-3.37％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

九龙仓置业斯隆比率％（HK:01997 斯隆比率％）解释说明

理查德·斯隆（Richard Sloan）曾是密歇根大学的研究员，他在1996年的论文中发现，应计项目较小或为负的公司的股票表现大大超过（+ 10％）了应计项目较大的公司。实际上，在1962年至2001年的40年期间，买入应计项目最低的公司并卖空应计项目最高的公司，其平均年复合收益率为18％，是同期标准普尔500指数（7.4％）的年收益的两倍以上。

根据如何利用斯隆比率％来跑赢大市：

a. 如果斯隆比率％的绝对值小于10% --> 说明该公司处于安全区域，应计项目没有什么值得关注的。

b. 如果斯隆比率％的绝对值在10%到25％之间 --> 说明该公司不产生现金的应计项目在增加，需要警惕。

c. 如果斯隆比率％的绝对值高于25％ --> 说明公司盈余包含了很多不产生现金的应计项目，盈余持续性差。

截至2023年12月， 九龙仓置业 过去半年的 斯隆比率％ 为 -3.37％。说明该公司处于安全区域，应计项目没有什么值得关注的。

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九龙仓置业（HK:01997）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：https://www.wharfreic.com
公司地址：Canton Road, 16th Floor, Ocean Centre, Harbour City, Kowloon, Hong Kong, HKG
公司简介：2017 年 11 月，九龙仓分拆了九龙仓房地产投资公司（简称 WREIC）。WREIC是领先的房地产投资者，专注于香港的主要零售资产。两个旗舰商场海港城和时代广场的租金收入占收入的90％。余额由位于好莱坞广场的郊区购物中心The Murray酒店和位于中央商务区的两个办公室组成。该集团还在新加坡拥有两个购物中心，在苏州拥有一个综合开发项目。九龙仓最初是一家航运公司，但在20世纪60年代，通过重新开发其未使用的工业资产（其中许多位于市中心或滨水区），转变为房地产开发商和投资者。海港城的场地以前是码头，而时代广场的场地在1970年代曾是电车仓库。会德丰持有WREIC 49％的股份。

九龙仓置业 (HKSE:01997)

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