九龙仓置业 (HKSE:01997)
HK$23.85
▲+0.80(
+3.47%)
0.38
市净率
15.3
市盈率
5.37
股息率 ％
HK$724亿
总市值
价值陷阱嫌疑，想好再碰
检测到4个危险信号,
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九龙仓置业 格雷厄姆估值 : HK$ 47.19 (2023年12月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
九龙仓置业格雷厄姆估值（Graham Number）的相关内容及计算方法如下：
格雷厄姆估值是通过考虑公司的每股收益和每股账面价值来衡量股票基本价值的数字。它是防御性投资者应为股票支付的价格上限。根据该理论，任何股价低于格雷厄姆估值的股票都被低估，因此值得投资。格雷厄姆估值是资产评估和盈利能力评估的结合，是一种非常保守的股票估值方法。 截至2023年12月， 九龙仓置业 最近12个月的 持续经营每股收益 为 HK$ 1.57， 过去半年 每股有形账面价值 为 HK$ 63.04，所以 九龙仓置业 过去半年 的 格雷厄姆估值 为 HK$ 47.19。
截至今日， 九龙仓置业 的 当前股价 为 HK$23.85， 过去半年 格雷厄姆估值 为 HK$ 47.19，所以 九龙仓置业 今日的 股价／格雷厄姆估值 为 0.51。
九龙仓置业格雷厄姆估值或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：
★ ★ ★ ★ ★
在过去十年内， 九龙仓置业的股价／格雷厄姆估值
最小值：0.48 中位数：0.56 最大值：1.05
当前值：0.49
★ ★ ★ ★ ★
在房地产开发及服务内的 314 家公司中
九龙仓置业的股价／格雷厄姆估值 排名高于同行业 62.74% 的公司。
当前值：0.49 行业中位数：0.71
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九龙仓置业 格雷厄姆估值 （HK:01997 格雷厄姆估值） 历史数据
九龙仓置业 格雷厄姆估值的历史年度，季度/半年度走势如下：
| 九龙仓置业 格雷厄姆估值 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 格雷厄姆估值 | 131.01 | 83.08 | 69.38 | 93.34 | 98.14 | 45.46 | - | 47.06 | - | 47.19 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 九龙仓置业 格雷厄姆估值 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 格雷厄姆估值 | 89.84 | 45.46 | - | - | - | 47.06 | - | - | - | 47.19 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
九龙仓置业 格雷厄姆估值 （HK:01997 格雷厄姆估值） 行业比较
在房地产服务（三级行业）中，九龙仓置业 格雷厄姆估值与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表格雷厄姆估值数值；点越大，公司市值越大。
九龙仓置业 格雷厄姆估值 （HK:01997 格雷厄姆估值） 分布区间
在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，九龙仓置业 格雷厄姆估值的分布区间如下：
* x轴代表格雷厄姆估值数值，y轴代表落入该格雷厄姆估值区间的公司数量；红色柱状图代表九龙仓置业的格雷厄姆估值所在的区间。
九龙仓置业 格雷厄姆估值 （HK:01997 格雷厄姆估值） 计算方法
格雷厄姆估值是衡量公司用短期资产偿还短期债务能力的指标。格雷厄姆估值公式基于本杰明·格雷厄姆（Ben Graham）对公司的保守估值法。
截至2023年12月，九龙仓置业过去一年的格雷厄姆估值为：
截至2023年12月，九龙仓置业 过去半年 的格雷厄姆估值为：
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
九龙仓置业 格雷厄姆估值 （HK:01997 格雷厄姆估值） 解释说明
本杰明·格雷厄姆（Ben Graham）实际上没有发布这样的公式。但是他在《聪明的投资者》（The Intelligent Investor）（1948年版）中写到了有关购买股票的标准：
当前股价不应超过过去三年平均收益的15倍。
当前股价不应超过上次报告的账面价值的1.5倍。根据经验，我们建议收益乘数和市净率的乘积不应超过22.5。（此数字相当于15倍的市盈率和1.5倍的市净率）
与诸如 内在价值：每股收益折现模型 或 内在价值：自由现金流折现模型 之类的估值方法不同，格雷厄姆估值不将增长纳入估值。与仅基于账面价值的估值方法不同，它考虑了盈利能力。因此，格雷厄姆估值是资产估值和盈利能力估值的结合。
通常来说，格雷厄姆估值是一种非常保守的股票估值方法。它不适用于账面价值为负的公司。
九龙仓置业 格雷厄姆估值 （HK:01997 格雷厄姆估值） 相关词条
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九龙仓置业 （HK:01997） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：https://www.wharfreic.com
公司地址：Canton Road, 16th Floor, Ocean Centre, Harbour City, Kowloon, Hong Kong, HKG
公司简介：2017 年 11 月，九龙仓分拆了九龙仓房地产投资公司（简称 WREIC）。WREIC是领先的房地产投资者，专注于香港的主要零售资产。两个旗舰商场海港城和时代广场的租金收入占收入的90％。余额由位于好莱坞广场的郊区购物中心The Murray酒店和位于中央商务区的两个办公室组成。该集团还在新加坡拥有两个购物中心，在苏州拥有一个综合开发项目。九龙仓最初是一家航运公司，但在20世纪60年代，通过重新开发其未使用的工业资产（其中许多位于市中心或滨水区），转变为房地产开发商和投资者。海港城的场地以前是码头，而时代广场的场地在1970年代曾是电车仓库。会德丰持有WREIC 49％的股份。
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：https://www.wharfreic.com
公司地址：Canton Road, 16th Floor, Ocean Centre, Harbour City, Kowloon, Hong Kong, HKG
公司简介：2017 年 11 月，九龙仓分拆了九龙仓房地产投资公司（简称 WREIC）。WREIC是领先的房地产投资者，专注于香港的主要零售资产。两个旗舰商场海港城和时代广场的租金收入占收入的90％。余额由位于好莱坞广场的郊区购物中心The Murray酒店和位于中央商务区的两个办公室组成。该集团还在新加坡拥有两个购物中心，在苏州拥有一个综合开发项目。九龙仓最初是一家航运公司，但在20世纪60年代，通过重新开发其未使用的工业资产（其中许多位于市中心或滨水区），转变为房地产开发商和投资者。海港城的场地以前是码头，而时代广场的场地在1970年代曾是电车仓库。会德丰持有WREIC 49％的股份。