第一工业地产 资产周转率 : 0.03 (2024年3月 最新)
第一工业地产资产周转率(Asset Turnover)的相关内容及计算方法如下:
资产周转率是衡量企业资产管理效率的重要财务比率,体现了企业经营期间全部资产从投入到产出的流转速度。这一指标通常是由公司的 营业收入 除以该公司一段时期内的平均 资产总计 而得。截至2024年3月, 第一工业地产 过去一季度 的 营业收入 为 $ 162, 过去一季度 的平均 资产总计 为 $ 5188.07, 所以 第一工业地产 过去一季度 的 资产周转率 为 0.03。
资产周转率通过杜邦分析法和 股本回报率 ROE % 相关联。 截至2024年3月, 第一工业地产 过去一季度 的年化 股本回报率 ROE % 为 10.61%。 同样,资产周转率通过杜邦分析法和 资产收益率 ROA % 相关联。 截至2024年3月, 第一工业地产 过去一季度 的年化 资产收益率 ROA % 为 5.28%。
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第一工业地产 资产周转率 (FR 资产周转率) 历史数据
第一工业地产 资产周转率的历史年度,季度/半年度走势如下:
第一工业地产 资产周转率 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
资产周转率 | 0.13 | 0.14 | 0.14 | 0.14 | 0.13 | 0.13 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
第一工业地产 资产周转率 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
资产周转率 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 | 0.03 |
第一工业地产 资产周转率 (FR 资产周转率) 计算方法
资产周转率是衡量企业资产管理效率的重要财务比率,体现了企业经营期间全部资产从投入到产出的流转速度。
截至2023年12月,第一工业地产过去一年的资产周转率为:
资产周转率 | |||||||
= | 年度 营业收入 | / | 平均 年度 资产总计 | ||||
= | 年度 营业收入 | / | ((期初 年度 资产总计 | + | 期末 年度 资产总计 ) | / | 期数 ) |
= | 614 | / | ((4954.32 | + | 5175.77) | / | 2 ) |
= | 0.12 |
截至2024年3月,第一工业地产 过去一季度 的资产周转率为:
资产周转率 | |||||||
= | 季度 营业收入 | / | 平均 季度 资产总计 | ||||
= | 季度 营业收入 | / | ((期初 季度 资产总计 | + | 期末 季度 资产总计 ) | / | 期数 ) |
= | 162 | / | ((5175.77 | + | 5200.38) | / | 2 ) |
= | 0.03 |
利润率低的公司通常资产周转率较高,而利润率高的公司资产周转率较低。零售行业的公司往往具有很高的资产周转率。
第一工业地产 资产周转率 (FR 资产周转率) 解释说明
1. 资产周转率通过杜邦分析法和 股本回报率 ROE % 相关联。
股本回报率 ROE % *** | |||||
= | 季度 年化** 归属于母公司股东的净利润 | / | 平均 季度 归属于母公司所有者权益合计 | ||
= | 273.81 | / | 2579.07 | ||
= | ( 季度 年化** 归属于母公司股东的净利润 / 季度 年化** 营业收入 ) | * | ( 季度 年化** 营业收入 / 平均 季度 资产总计 ) | * | ( 平均 季度 资产总计 / 平均 季度 归属于母公司所有者权益合计 ) |
= | (273.81 / 649.09) | * | (649.09 / 5188.07) | * | (5188.07 / 2579.07) |
= | 季度 净利率 % | * | 季度 年化**资产周转率 | * | 权益乘数 |
= | 42.18% | * | 0.1251 | * | 2.0116 |
= | 季度 年化** 资产收益率 ROA % | * | 权益乘数 | ||
= | 5.28% | * | 2.0116 | ||
= | 10.62% |
** 在计算季度(年化)数据时,使用的 归属于母公司股东的净利润 数据是 季度 (2024年3月) 归属于母公司股东的净利润 数据的4倍。使用的 营业收入 数据是 季度 (2024年3月) 营业收入 数据的4倍。
2. 资产周转率通过杜邦分析法和 资产收益率 ROA % 相关联。
资产收益率 ROA % | |||
= | 季度 年化** 归属于母公司股东的净利润 | / | 平均 季度 资产总计 |
= | 273.81 | / | 5188.07 |
= | ( 季度 年化** 归属于母公司股东的净利润 / 季度 年化** 营业收入 ) | * | ( 季度 年化** 营业收入 / 平均 季度 资产总计 ) |
= | (273.81 / 649.09) | * | (649.09 / 5188.07) |
= | 季度 净利率 % | * | 季度 年化**资产周转率 |
= | 42.18% | * | 0.1251 |
= | 5.28% |
** 在计算季度(年化)数据时,使用的 归属于母公司股东的净利润 数据是 季度 (2024年3月) 归属于母公司股东的净利润 数据的4倍。使用的 营业收入 数据是 季度 (2024年3月) 营业收入 数据的4倍。
第一工业地产 资产周转率 (FR 资产周转率) 注意事项
詹姆斯·蒙蒂尔(James Montier)在《加入黑暗面:海盗,间谍和卖空者》(Joining The Dark Side: Pirates, Spies and Short Sellers)一文中指出,库珀(Cooper)等人发现,在1968年至2003年的美国样本中,资产增长率较低的公司的表现高出资产增长率较高的公司的幅度达到了惊人的20%。即使在控制市场,规模和风格等变量的情况下,资产增长率较低的公司的年化表现也要比资产增长率较高的公司高出13%。因此,资产增长率较高的公司可能跑输大盘。
第一工业地产 资产周转率 (FR 资产周转率) 相关词条
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第一工业地产 (FR) 公司简介
一级行业:房地产
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:http://www.firstindustrial.com
公司地址:1 North Wacker Drive, Suite 4200, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介:First Industrial Realty Trust是一家房地产投资信托基金,从事在美国各地的工业房地产的收购、拥有和管理。First Industrial的房地产投资组合主要包括轻工业地产,分为工业和办公空间,以及大宗物业仓库物业通常位于交通枢纽附近的商业园区。虽然轻工业建筑占第一工业股份的最大份额,但散装仓库占其投资组合平方英尺的大部分。该公司的绝大部分收入来自与中期租赁相关的租金收入。First Industrial的客户包括制造业、零售业、批发贸易、分销和专业服务公司。
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:http://www.firstindustrial.com
公司地址:1 North Wacker Drive, Suite 4200, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介:First Industrial Realty Trust是一家房地产投资信托基金,从事在美国各地的工业房地产的收购、拥有和管理。First Industrial的房地产投资组合主要包括轻工业地产,分为工业和办公空间,以及大宗物业仓库物业通常位于交通枢纽附近的商业园区。虽然轻工业建筑占第一工业股份的最大份额,但散装仓库占其投资组合平方英尺的大部分。该公司的绝大部分收入来自与中期租赁相关的租金收入。First Industrial的客户包括制造业、零售业、批发贸易、分销和专业服务公司。