第一工业地产 β贝塔系数: 1.15 (今日)
第一工业地产β贝塔系数(Beta)的相关内容及计算方法如下:
β贝塔系数也称为贝塔系数(Beta coefficient),是一种风险指数,用来衡量个别股票或股票基金相对于整个股市的价格波动情况。 截至今日, 第一工业地产 的 β贝塔系数 为 1.15。
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第一工业地产 β贝塔系数 (FR β贝塔系数) 历史数据
第一工业地产 β贝塔系数的历史年度,季度/半年度走势如下:
第一工业地产 β贝塔系数 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
β贝塔系数 | 1.51 | 1.01 | 0.81 | 0.61 | 0.79 | 0.71 | 0.82 | 0.96 | 1.04 | 1.20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
第一工业地产 β贝塔系数 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
β贝塔系数 | 0.96 | 0.98 | 1.05 | 1.06 | 1.04 | 1.04 | 1.03 | 1.03 | 1.20 | 1.15 |
第一工业地产 β贝塔系数 (FR β贝塔系数) 行业比较
在REIT - 工厂(三级行业)中,第一工业地产 β贝塔系数与其他类似公司的比较如下:
第一工业地产 β贝塔系数 (FR β贝塔系数) 分布区间
在房地产信托投资基金(二级行业)和房地产(一级行业)中,第一工业地产 β贝塔系数的分布区间如下:
第一工业地产 β贝塔系数 (FR β贝塔系数) 计算方法
β贝塔系数也称为贝塔系数(Beta coefficient),是一种风险指数,用来衡量个别股票或股票基金相对于整个股市的价格波动情况。可以通过将一段时期内单个股票的收益与市场收益的协方差的乘积除以市场收益的方差来计算而得。价值大师(GuruFocus)使用三年期的收益来计算β贝塔系数。
第一工业地产 β贝塔系数 (FR β贝塔系数) 解释说明
β贝塔系数衡量股票收益相对于市场基准收益的总体波动性,是一个相对指标。β贝塔系数越高,意味着股票相对于市场基准的波动性越大。β大于1,则股票的波动性大于市场基准的波动性。反之亦然。
如果β为1,则市场上涨10%,股票上涨10%;市场下滑10%,股票相应下滑10%。如果β为1.1,市场上涨10%时,股票上涨11%;市场下滑10%时,股票下滑11%。如果β为0.9,市场上涨10%时,股票上涨9%;市场下滑10%时,股票下滑9%。
β贝塔系数主要用于资本资产定价模型(CAPM)中计算权益成本,该成本可用于计算 加权平均资本成本 WACC % 。 权益成本 = 无风险收益率 + 资产Beta *( 市场预期收益 - 无风险收益率 )
第一工业地产 β贝塔系数 (FR β贝塔系数) 相关词条
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第一工业地产 (FR) 公司简介
一级行业:房地产
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:http://www.firstindustrial.com
公司地址:1 North Wacker Drive, Suite 4200, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介:First Industrial Realty Trust是一家房地产投资信托基金,从事在美国各地的工业房地产的收购、拥有和管理。First Industrial的房地产投资组合主要包括轻工业地产,分为工业和办公空间,以及大宗物业仓库物业通常位于交通枢纽附近的商业园区。虽然轻工业建筑占第一工业股份的最大份额,但散装仓库占其投资组合平方英尺的大部分。该公司的绝大部分收入来自与中期租赁相关的租金收入。First Industrial的客户包括制造业、零售业、批发贸易、分销和专业服务公司。
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:http://www.firstindustrial.com
公司地址:1 North Wacker Drive, Suite 4200, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介:First Industrial Realty Trust是一家房地产投资信托基金,从事在美国各地的工业房地产的收购、拥有和管理。First Industrial的房地产投资组合主要包括轻工业地产,分为工业和办公空间,以及大宗物业仓库物业通常位于交通枢纽附近的商业园区。虽然轻工业建筑占第一工业股份的最大份额,但散装仓库占其投资组合平方英尺的大部分。该公司的绝大部分收入来自与中期租赁相关的租金收入。First Industrial的客户包括制造业、零售业、批发贸易、分销和专业服务公司。