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第一工业地产 税息折旧及摊销前利润 : $ 544 (2024年3月 TTM)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
第一工业地产税息折旧及摊销前利润（EBITDA）的相关内容及计算方法如下：
税息折旧及摊销前利润又叫未计利息、税项、折旧及摊销前的利润，是衡量公司盈利的重要指标。
截至2024年3月， 第一工业地产 过去一季度 的 税息折旧及摊销前利润 为 $ 138。 第一工业地产 最近12个月的 税息折旧及摊销前利润 为 $ 544。
第一工业地产 1年总税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 7.80％。 第一工业地产 3年总税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 9.00％。 第一工业地产 5年总税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 8.00％。 第一工业地产 10年总税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 9.50％。
第一工业地产 1年每股税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 7.70％。 第一工业地产 3年每股税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 7.70％。 第一工业地产 5年每股税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 6.60％。 第一工业地产 10年每股税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 为 7.00％。
第一工业地产税息折旧及摊销前利润或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：
★ ★ ★ ★ ★
在过去十年内， 第一工业地产的3年每股税息折旧及摊销前利润增长率 ％
最小值：-32.3 中位数：1.6 最大值：41.4
当前值：7.7
★ ★ ★ ★ ★
在房地产信托投资基金内的 204 家公司中
第一工业地产的3年每股税息折旧及摊销前利润增长率 ％ 排名高于同行业 51.96% 的公司。
当前值：7.7 行业中位数：6.2
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第一工业地产 税息折旧及摊销前利润 （FR 税息折旧及摊销前利润） 历史数据
第一工业地产 税息折旧及摊销前利润的历史年度，季度/半年度走势如下：
| 第一工业地产 税息折旧及摊销前利润 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 税息折旧及摊销前利润 | 215.77 | 265.51 | 310.12 | 390.02 | 339.90 | 408.44 | 387.43 | 465.37 | 491.37 | 501.17 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 第一工业地产 税息折旧及摊销前利润 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 税息折旧及摊销前利润 | 164.33 | 83.18 | 87.57 | 179.25 | 141.37 | 96.20 | 114.45 | 137.35 | 153.80 | 138.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
第一工业地产 税息折旧及摊销前利润 （FR 税息折旧及摊销前利润） 解释说明
税息折旧及摊销前利润的使用必须要有一个前提假设。假设当收购一个企业时，被收购企业肯定是把投资活动控制到最低的。所以我们分析的时候只看经营性活动。而经营性活动看的时候，EBITDA是很有意义的，意义在于：当营运资金净需求不变的情况下，经营性现金净流入也就等于税息折旧及摊销前利润。而企业也就可以利用这个钱（约等于税息折旧及摊销前利润）来进行偿付利息了。
第一工业地产 税息折旧及摊销前利润 （FR 税息折旧及摊销前利润） 注意事项
尽管 折旧、损耗和摊销 不是现金成本，但它是实际业务成本，因为公司必须在购买固定资产时支付固定资产的费用。沃伦·巴菲特（Warren Buffett）和查理·芒格（Charlie Munger）都不算喜欢税息折旧及摊销前利润这个指标，因为该指标中 折旧、损耗和摊销 不计为费用。
税息折旧及摊销前利润和 营业收入 的比率是比较公司之间的运营效率的一个很好的指标，因为税息折旧及摊销前利润不太容易受到公司会计选择的影响。因此，税息折旧及摊销前利润被用于对公司的可预测性进行排名。有时，股价与税息折旧及摊销前利润的比率也用于估值。
第一工业地产 税息折旧及摊销前利润 （FR 税息折旧及摊销前利润） 相关词条
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第一工业地产 （FR） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.firstindustrial.com
公司地址：1 North Wacker Drive, Suite 4200, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介：First Industrial Realty Trust是一家房地产投资信托基金，从事在美国各地的工业房地产的收购、拥有和管理。First Industrial的房地产投资组合主要包括轻工业地产，分为工业和办公空间，以及大宗物业仓库物业通常位于交通枢纽附近的商业园区。虽然轻工业建筑占第一工业股份的最大份额，但散装仓库占其投资组合平方英尺的大部分。该公司的绝大部分收入来自与中期租赁相关的租金收入。First Industrial的客户包括制造业、零售业、批发贸易、分销和专业服务公司。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.firstindustrial.com
公司地址：1 North Wacker Drive, Suite 4200, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介：First Industrial Realty Trust是一家房地产投资信托基金，从事在美国各地的工业房地产的收购、拥有和管理。First Industrial的房地产投资组合主要包括轻工业地产，分为工业和办公空间，以及大宗物业仓库物业通常位于交通枢纽附近的商业园区。虽然轻工业建筑占第一工业股份的最大份额，但散装仓库占其投资组合平方英尺的大部分。该公司的绝大部分收入来自与中期租赁相关的租金收入。First Industrial的客户包括制造业、零售业、批发贸易、分销和专业服务公司。