参数详解

MAA房产信托 (MAA)

$133.00 ▲+1.32( +1.00%)

2.55

市净率

27.8

市盈率

4.32

股息率％

$155亿

总市值

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价值大师评分 : 0 /100

1月

3月

6月

今年

1年

3年

5年

10年

15年

全部

3年:0%

简要介绍

历史数据

行业比较

分布区间

计算方法

解释说明

MAA房产信托营业利润 : $ 681 (2024年3月 TTM)

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

MAA房产信托营业利润（Operating Income）的相关内容及计算方法如下：

营业利润是公司在某一会计期间内通过自身的生产经营活动所取得的利润，包括主营业业务利润和其他业务利润，是企业利润的主要组成部分。

截至2024年3月， MAA房产信托 过去一季度的 营业利润 为 $ 166。 MAA房产信托 最近12个月的 营业利润 为 $ 681。

营业利润率％由 营业利润 除以该公司的营业收入而得。截至2024年3月， MAA房产信托 过去一季度 营业利润 为 $ 166，过去一季度营业收入为 $ 544，所以 MAA房产信托 过去一季度的营业利润率％为 30.49％。

MAA房产信托营业利润或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：

★ ★ ★ ★ ★

在过去十年内， MAA房产信托的营业利润率％

最小值：24.51 中位数：26.25 最大值：32.06

当前值：31.47

★ ★ ★ ★ ★

在房地产信托投资基金内的 286 家公司中

MAA房产信托的营业利润率％ 排名低于同行业 54.90% 的公司。

当前值：31.47 行业中位数：35.13

安全信号

盈利能力: 营业利润率％上升

MAA房产信托的营业利润率％在最近5年呈上升趋势，对公司是利好消息。平均5年营业利润率增长率％＝4.9％。

MAA房产信托的 5年营业利润率增长率％为 4.90％ ∕ 每年。

营业利润或息税前利润与资本回报率 ROC (ROIC) ％和乔尔·格林布拉特资本回报率％相关联。截至2024年3月， MAA房产信托 过去一季度的年化资本回报率 ROC (ROIC) ％为 5.54％，年化乔尔·格林布拉特资本回报率％为 0.00％。

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MAA房产信托营业利润（MAA 营业利润）历史数据

MAA房产信托 营业利润的历史年度，季度/半年度走势如下：

MAA房产信托营业利润年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
营业利润	244.17	290.91	315.90	374.77	400.51	432.47	427.51	464.87	628.88	688.90

MAA房产信托营业利润季度数据
日期	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12	2024-03
营业利润	131.65	140.06	148.01	164.03	176.78	173.88	171.87	166.30	176.86	165.76

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

MAA房产信托营业利润（MAA 营业利润）解释说明

1. 营业利润或息税前利润与资本回报率 ROC (ROIC) ％相关联。资本回报率 ROC (ROIC) ％是一种用于财务，估值和会计的比率，用于衡量公司相对于股东和其他债务持有人投入的资本额的获利能力和创造价值的潜力，也被称为资本回报率％。

价值大师（GuruFocus）定义投入资本为资产总计 - 应付票据及应付账款、应交税费和其他应付款 - 超额现金。

截至2024年3月，MAA房产信托 过去一季度的年化资本回报率 ROC (ROIC) ％为：

	资本回报率 ROC (ROIC) ％
=	季度年化** 税后净营业利润	/	平均季度投入资本
=	季度年化**营业利润 * （ 1 - 税率％）	/	（（期初季度投入资本	+	期末季度投入资本）	/	期数）
=	663.04 * （ 1 - 1.21％）	/	（（11989.592	+	11637.656）	/	2 ）
=	5.54％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

** 在计算季度（年化）数据时，使用的营业利润数据是季度（2024年3月）营业利润数据的4倍。

2. 营业利润与息税前利润接近。息税前利润与乔尔·格林布拉特资本回报率％相关联。乔尔·格林布拉特（Joel Greenblatt）在他的《股市稳赚（升级版）》（The Little Book That Still Beats the Market）一书中定义乔尔·格林布拉特资本回报率％为息税前利润除以固定资产、无形资产和其他长期资产净额以及净营业资金的总和。详情请见乔尔·格林布拉特资本回报率％页面。

3. 营业利润与营业利润率％相关联。营业利润率％是营业利润除以营业收入的比率，通常以百分比表示。

截至2024年3月，MAA房产信托 过去一季度的营业利润率％为：

营业利润率％	=	季度营业利润	/	季度营业收入
	=	166	/	544
	=	30.49％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

MAA房产信托营业利润（MAA 营业利润）注意事项

与毛利率％相似，公司也需要长期保持营业利润率％的稳定。在同一个行业中，营业利润率％较高的公司的经营效率更高。在市场放缓或衰退期间，公司也更加稳定。彼得•林奇（Peter Lynch）更倾向营业利润率％更高的公司，而不是更低的公司。

营业利润率％可以通过调整折旧、损耗和摊销而被操纵。

如果公司面临竞争，其营业利润率％可能会下降。通常来说，公司的营业利润率％会在其营业收入和利润下降之前下降。因此，营业利润率％是衡量公司是否面临问题的重要指标。

例如，诺基亚在2012年失去了全球销量第一的宝座，其股票自2007年以来跌去了90%；而自2002年起，尽管稀释每股收益仍在上升，诺基亚的营业利润率％却在逐年下降。关注营业利润率％的投资者是可以避免这样巨大的损失的。黑莓公司也是类似的情况。

因此，营业利润率％对于价值大师网来说是非常重要的选股条件。

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