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MAA房产信托 利息保障倍数 : 4.58 (2023年12月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
MAA房产信托利息保障倍数（Interest Coverage）的相关内容及计算方法如下：
利息保障倍数用以衡量偿付借款利息的能力，它是衡量企业支付负债利息能力的指标。 由 营业利润 除以该公司的 利息支出 而得。截至2023年12月， MAA房产信托 过去一季度 营业利润 为 $ 177 ， 过去一季度 利息支出 为 $ -38，所以 MAA房产信托 过去一季度 的 利息保障倍数 为 4.58。
利息保障倍数越高，公司的财务实力越强。
MAA房产信托利息保障倍数或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：
★ ★ ★ ★ ★
在过去十年内， MAA房产信托的利息保障倍数
最小值：1.97 中位数：2.43 最大值：4.62
当前值：4.62
★ ★ ★ ★ ★
在房地产信托投资基金内的 269 家公司中
MAA房产信托的利息保障倍数 排名高于同行业 91.45% 的公司。
当前值：4.62 行业中位数：2.09
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MAA房产信托 利息保障倍数 （MAA 利息保障倍数） 历史数据
MAA房产信托 利息保障倍数的历史年度，季度/半年度走势如下：
| MAA房产信托 利息保障倍数 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 利息保障倍数 | 1.97 | 2.38 | 2.43 | 2.42 | 2.31 | 2.4 | 2.55 | 2.96 | 4.06 | 4.62 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| MAA房产信托 利息保障倍数 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2021-09 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 利息保障倍数 | 3.02 | 3.37 | 3.58 | 3.8 | 4.25 | 4.64 | 4.66 | 4.68 | 4.54 | 4.58 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
MAA房产信托 利息保障倍数 （MAA 利息保障倍数） 行业比较
在REIT - 住宅（三级行业）中，MAA房产信托 利息保障倍数与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表利息保障倍数数值；点越大，公司市值越大。
MAA房产信托 利息保障倍数 （MAA 利息保障倍数） 分布区间
在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，MAA房产信托 利息保障倍数的分布区间如下：
* x轴代表利息保障倍数数值，y轴代表落入该利息保障倍数区间的公司数量；红色柱状图代表MAA房产信托的利息保障倍数所在的区间。
MAA房产信托 利息保障倍数 （MAA 利息保障倍数） 计算方法
如果以上情况都不满足，则结果无意义。
截至2023年12月， MAA房产信托 年度 营业利润 为 $ 689 ， 年度 利息支出 为 $ -149， 年度 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 4073， 所以MAA房产信托过去一年的利息保障倍数为：
截至2023年12月， MAA房产信托 过去一季度 营业利润 为 $ 177 ， 过去一季度 利息支出 为 $ -38， 过去一季度 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 4073， 所以MAA房产信托 过去一季度 的利息保障倍数为：
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
利息保障倍数越高，公司的财务实力越强。
MAA房产信托 利息保障倍数 （MAA 利息保障倍数） 解释说明
本杰明·格雷厄姆（Ben Graham）要求他所投资的公司的利息保障倍数的最低值为5。如果利息保障倍数低于2，则公司的债务负担重。 任何业务的放缓或衰退都可能会使公司陷入无法偿还债务利息的困境。
利息保障倍数是价值大师网（GuruFocus）公司的 的一个重要因素。
MAA房产信托 利息保障倍数 （MAA 利息保障倍数） 相关词条
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MAA房产信托 （MAA） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.maac.com
公司地址：6815 Poplar Avenue, Suite 500, Germantown, TN, USA, 38138
公司简介：Mid-America Apartment Communities Inc（简称 MAA）是一家房地产投资信托基金，从事主要位于美国东南部和西南部的多户公寓社区的收购、运营和开发。该公司的房地产投资组合包含这两个地区大多数州的持股。具体来说，德克萨斯州、佛罗里达州和北卡罗来纳州占中美洲公寓公寓总数的大部分。该公司几乎所有的收入都来自租赁的租金收入。其中大部分收入也来自其在德克萨斯州、佛罗里达州和北卡罗来纳州的持股。MAA还拥有许多商业地产的部分所有权和运营。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.maac.com
公司地址：6815 Poplar Avenue, Suite 500, Germantown, TN, USA, 38138
公司简介：Mid-America Apartment Communities Inc（简称 MAA）是一家房地产投资信托基金，从事主要位于美国东南部和西南部的多户公寓社区的收购、运营和开发。该公司的房地产投资组合包含这两个地区大多数州的持股。具体来说，德克萨斯州、佛罗里达州和北卡罗来纳州占中美洲公寓公寓总数的大部分。该公司几乎所有的收入都来自租赁的租金收入。其中大部分收入也来自其在德克萨斯州、佛罗里达州和北卡罗来纳州的持股。MAA还拥有许多商业地产的部分所有权和运营。