IRC基金唐纳德·亚克曼收益率％年度数据
日期	2006-12	2007-12	2008-12	2009-12	2010-12	2011-12	2012-12	2013-12	2014-12	2015-12
唐纳德·亚克曼收益率％	38.85	18.22	6.94	-3.01	-23.56	-36.39	-31.79	-4.55	11.87	17.49

IRC基金唐纳德·亚克曼收益率％季度数据
日期	2013-09	2013-12	2014-03	2014-06	2014-09	2014-12	2015-03	2015-06	2015-09	2015-12
唐纳德·亚克曼收益率％	-15.01	-4.55	1.10	5.13	7.90	11.87	14.01	13.77	13.13	17.49

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在REIT - 商铺（三级行业）中，IRC基金 唐纳德·亚克曼收益率％与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表唐纳德·亚克曼收益率％数值；点越大，公司市值越大。

IRC基金唐纳德·亚克曼收益率％（IRCPRA.PFD 唐纳德·亚克曼收益率％）分布区间

在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，IRC基金 唐纳德·亚克曼收益率％的分布区间如下：

* x轴代表唐纳德·亚克曼收益率％数值，y轴代表落入该唐纳德·亚克曼收益率％区间的公司数量；红色柱状图代表IRC基金的唐纳德·亚克曼收益率％所在的区间。

IRC基金唐纳德·亚克曼收益率％（IRCPRA.PFD 唐纳德·亚克曼收益率％）解释说明

唐纳德·亚克曼收益率％是唐纳德·亚克曼（Donald Yacktman）在其投资生涯中使用的一个概念。他在接受价值大师网（GuruFocus）采访时详细解释了唐纳德·亚克曼收益率％的概念。亚克曼将唐纳德·亚克曼收益率％定义为标准化的自由现金流收益率加上实际增长率加上通货膨胀率。他在接受采访时说（2012年3月，当时标普500指数约为1400）：

如果公司业务稳定，那么该计算非常直接。例如，我们将标准普尔500指数收益标准化，然后，我们计算出这些收益中没有再投资于基础业务（即自由收益）的占比。从标准普尔500指数的历史上看，这部分刚好低于收益的50％。目前，我们预计标准化的标准普尔指数将赚取约70美元，由于我们调整了纪录中的高利润率，这一数字会远低于报告的收益值。$ 70 X 0.5 / 1400，可为您带来约2.5％的标准化自由现金流收益率。

标普500（公司）的历史实际增长率约为1.5％。假设通货膨胀率为2.5％，那么标准普尔500指数当时的预期收益率约为6.5％（2.5％的自由现金流收益率加上1.5％实际的增长率加上2.5％的通货膨胀率）。

与收益率％不同，唐纳德·亚克曼收益率％使用过去五年标准化的自由现金流，并将增长的影响考虑在内。可以将其看作在当下购买股票的投资者将来预期从中获得的收益。

对于非银行类公司，价值大师网（GuruFocus）使用每股税息折旧及摊销前利润的5年平均增长率用于计算，对于银行类公司，则用每股账面价值的5年平均增长率，并且始终将该增长率限制在20％以内。其中的自由现金流部分，我们使用五年平均的每股自由现金流。我们使用五年的原因是为了和增长率年数一致。

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IRC基金（IRCPRA.PFD）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.inlandrealestate.com
公司地址：
公司简介：内陆房地产公司成立于1994年5月12日。它是一家上市房地产投资信托基金（“REIT”），拥有、运营和开发位于中西部市场的露天社区、社区和电力购物中心以及单租户零售物业。其零售投资组合总可出租面积中约有 59％位于芝加哥大都会统计区，其第二大市场集中度约为明尼阿波利斯-圣路易斯的 17％。保罗 MSA。该公司零售物业的租户主要向消费者提供 “日常” 商品和服务。其内部收入增长的主要驱动因素是新租赁和续租的租金比即将到期的租金提高，以及运营效率带来的成本节省。该公司的业务具有竞争力。它在位置、租金、运营费用、能见度、物业质量、交通量、每个地点其他租户的实力和知名度以及其他因素的基础上与其他业主竞争。这些竞争因素会影响其投资物业的入住率和租金水平。此外，该公司的租户还与其他形式的零售竞争，例如提供类似零售产品的目录公司和电子商务网站。该公司与其他房地产公司竞争，在其目前的投资物业中，它与其他类似房产的所有者竞争租户。Inland Real Estate的房地产还受各种联邦、州和地方监管要求的约束，例如州和地方的消防和生命安全要求。

IRC基金 (IRCPRA.PFD)

IRC基金 唐纳德·亚克曼收益率 ％ : 17.49％ (2015年12月 最新)

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