无形资产定义为无法看见，无法触及或无法实际计量的可识别的非货币资产。例如商业秘密，版权，专利，商标等。如果公司以高于账面价值的价格收购资产，则其资产负债表上可能会带有 商誉 。 商誉 反映了公司支付的价格与资产账面价值之间的差额。

无形资产定义为无法看见，无法触及或无法实际计量的可识别的非货币资产。例如商业秘密，版权，专利，商标等。如果公司以高于账面价值的价格收购资产，则其资产负债表上可能会带有 商誉 。 商誉 反映了公司支付的价格与资产账面价值之间的差额。

如果一家公司（A公司）通过自己的工作获得专利，尽管它具有价值，但它不会作为无形资产显示在A公司的资产负债表上。但是，如果A公司将此专利出售给B公司，则它将作为无形资产出现在B公司的资产负债表上。品牌名称，商业机密等也是如此。例如，可口可乐的品牌极具价值，但由于从未被收购，因此该品牌未出现在资产负债表的无形资产中。

一些无形资产被摊销。摊销是无形资产的折旧。许多无形资产没有摊销。当公司认为资产已减值时，它们可能仍会被减记。

每当您看到多年来 商誉 的增加时，您都可以认为这是该公司正在以高于账面价值的价格购买其他业务。如果购买具有持久竞争优势的企业，那就很好。

如果 商誉 保持不变，则该公司在收购其他公司时所支付的价格低于其账面价值或不进行收购。有经济护城河的企业的出售价格永远不会低于其账面价值。

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.inlandrealestate.com
公司地址：
公司简介：内陆房地产公司成立于1994年5月12日。它是一家上市房地产投资信托基金（“REIT”），拥有、运营和开发位于中西部市场的露天社区、社区和电力购物中心以及单租户零售物业。其零售投资组合总可出租面积中约有 59％ 位于芝加哥大都会统计区，其第二大市场集中度约为明尼阿波利斯-圣路易斯的 17％。保罗 MSA。该公司零售物业的租户主要向消费者提供 “日常” 商品和服务。其内部收入增长的主要驱动因素是新租赁和续租的租金比即将到期的租金提高，以及运营效率带来的成本节省。该公司的业务具有竞争力。它在位置、租金、运营费用、能见度、物业质量、交通量、每个地点其他租户的实力和知名度以及其他因素的基础上与其他业主竞争。这些竞争因素会影响其投资物业的入住率和租金水平。此外，该公司的租户还与其他形式的零售竞争，例如提供类似零售产品的目录公司和电子商务网站。该公司与其他房地产公司竞争，在其目前的投资物业中，它与其他类似房产的所有者竞争租户。Inland Real Estate的房地产还受各种联邦、州和地方监管要求的约束，例如州和地方的消防和生命安全要求。