实际借款利率％是由公司的利息支出（正值）除以该公司一段时期内的平均总负债而得。总负债等于短期借款和资本化租赁债务加上长期借款和资本化租赁债务。截至2023年12月， 汇贤产业信托 过去半年的年化利息支出（正值）为 ¥ 426，过去半年的平均总负债为 ¥ 7348.50，所以 汇贤产业信托 过去半年的 实际借款利率％ 为 5.80％。

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汇贤产业信托实际借款利率％（HK:87001 实际借款利率％）历史数据

汇贤产业信托 实际借款利率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

汇贤产业信托实际借款利率％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
实际借款利率％	2.82	3.11	2.22	2.41	2.84	3.22	2.48	1.48	2.53	5.53

汇贤产业信托实际借款利率％半年度数据
日期	2019-06	2019-12	2020-06	2020-12	2021-06	2021-12	2022-06	2022-12	2023-06	2023-12
实际借款利率％	2.95	3.40	2.95	1.66	1.39	1.57	1.53	3.78	4.67	5.80

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

汇贤产业信托实际借款利率％（HK:87001 实际借款利率％）计算方法

截至2023年12月，汇贤产业信托过去一年的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 年度利息支出	/	平均年度总负债
=	-1 * 年度利息支出	/	（（期初年度总负债	+	期末年度总负债）	/	期数）
=	-1 * -399.00	/	（（7840.00	+	6601.00）	/	2 ）
=	5.53％

其中

	期初年度总负债
=	期初年度短期借款和资本化租赁债务	+	期初年度长期借款和资本化租赁债务
=	3388	+	4452
=	7840.00

	期末年度总负债
=	期末年度短期借款和资本化租赁债务	+	期末年度长期借款和资本化租赁债务
=	3801	+	2800
=	6601.00

截至2023年12月，汇贤产业信托 过去半年的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 半年度利息支出	*	年化参数	/	平均半年度总负债
=	-1 * 半年度利息支出	*	年化参数	/	（（期初半年度总负债	+	期末半年度总负债）	/	期数）
=	-1 * -213.00	*	2	/	（（8096.00	+	6601.00）	/	2 ）
=	5.80％

其中

	期初半年度总负债
=	期初半年度短期借款和资本化租赁债务	+	期初半年度长期借款和资本化租赁债务
=	2763	+	5333
=	8096.00

	期末半年度总负债
=	期末半年度短期借款和资本化租赁债务	+	期末半年度长期借款和资本化租赁债务
=	3801	+	2800
=	6601.00

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

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利息支出

长期借款和资本化租赁债务

短期借款和资本化租赁债务

汇贤产业信托（HK:87001）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.huixianreit.com
公司地址：2 Queen's Road Central, Unit 303, Cheung Kong Center, Hong Kong, HKG
公司简介：汇贤房地产投资信托基金是一家位于香港的房地产投资信托基金。该公司拥有并投资高质量的商业地产，目标是向单位持有人提供稳定和可持续的分配，并实现长期增长。其产品组合包括购物中心、办公室、公寓和酒店业务。它的大部分收入来自办公室部门和购物中心部门。

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