方圆生活服务 (HKSE:09978)
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方圆生活服务 企业价值 : HK$ -47.464 (今日)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
方圆生活服务企业价值（Enterprise Value (M)）的相关内容及计算方法如下：
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
企业价值／收入 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 营业收入 而得。截至今日， 方圆生活服务 的 企业价值 为 HK$ -47.464， 最近12个月 营业收入 为 HK$ 499.49，所以 方圆生活服务 今日的 企业价值／收入 为 -0.1。
企业价值／息税前利润 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 息税前利润 而得。 截至今日， 方圆生活服务 的 企业价值 为 HK$ -47.464， 最近12个月 息税前利润 为 HK$ -6.57，所以 方圆生活服务 今日的 企业价值／息税前利润 为 7.22。
企业价值倍数 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 税息折旧及摊销前利润 而得。 截至今日， 方圆生活服务 的 企业价值 为 HK$ -47.464， 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 为 HK$ -6.57，所以 方圆生活服务 今日的 企业价值倍数 为 7.22。
方圆生活服务 企业价值 （HK:09978 企业价值） 历史数据
方圆生活服务 企业价值的历史年度，季度/半年度走势如下：
| 方圆生活服务 企业价值 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | - | - | 127.99 | -16.67 | 134.24 | 45.82 | 136.23 | 26.70 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 方圆生活服务 企业价值 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2018-12 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | -16.67 | 58.30 | 134.24 | 126.13 | 45.82 | 168.46 | 136.23 | 172.63 | 26.70 | 48.14 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
方圆生活服务 企业价值 （HK:09978 企业价值） 行业比较
在房地产服务（三级行业）中，方圆生活服务 企业价值与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表企业价值数值；点越大，公司市值越大。
方圆生活服务 企业价值 （HK:09978 企业价值） 分布区间
在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，方圆生活服务 企业价值的分布区间如下：
* x轴代表企业价值数值，y轴代表落入该企业价值区间的公司数量；红色柱状图代表方圆生活服务的企业价值所在的区间。
方圆生活服务 企业价值 （HK:09978 企业价值） 计算方法
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
截至2022年12月，方圆生活服务过去一年的企业价值为：
| 企业价值 | = | 年度 总市值 | + | 年度 优先股 | + | 年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 47 | + | 0 | + | 40 | |
| + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 少数股东权益 | - | 年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 0 | + | 72 | - | 132 | |
| = | 27 |
截至2023年6月，方圆生活服务 过去半年 的企业价值为：
| 企业价值 | = | 半年度 总市值 | + | 半年度 优先股 | + | 半年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 58 | + | 0 | + | 38 | |
| + | 半年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 半年度 少数股东权益 | - | 半年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 0 | + | 75 | - | 123 | |
| = | 48 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
方圆生活服务 企业价值 （HK:09978 企业价值） 解释说明
当投资者收购一家公司时，他不仅需要收购公司的普通股，还需要收购优先股，除此之外，他还承担了企业的债务并获得了公司账面上的现金。因此在计算企业价值时，需要计算普通股和优先股合计的市值。
如果公司账面上的现金多于公司负债，投资者在交易过后立刻能获得现金流入，此时投资者实际支付的收购费用要低于 总市值 。
对于 总市值 相同的公司，企业价值越小，公司越便宜。
当公司的净现金超过其 总市值 时，企业价值可能为负。 在这种情况下，投资者基本上是免费购买了这家公司，甚至可能有额外收入。
截至今日，方圆生活服务的 企业价值／收入 为：
2. 企业价值／息税前利润 由企业价值除以该公司最近12个月的 息税前利润 而得。
截至今日，方圆生活服务的 企业价值／息税前利润 为：
| 企业价值／息税前利润 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 息税前利润 |
| = | -47.464 | / | -6.57 | |
| = | 7.22 |
3. 企业价值倍数 由企业价值除以该公司最近12个月的 税息折旧及摊销前利润 而得。
截至今日，方圆生活服务的 企业价值倍数 为：
| 企业价值倍数 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 |
| = | -47.464 | / | -6.57 | |
| = | 7.22 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
方圆生活服务 企业价值 （HK:09978 企业价值） 相关词条
方圆生活服务 （HK:09978） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.finelandassets.com
公司地址：No. 28 Tiyu East Road, Fineland Plaza, Tianhe District, Guangzhou, CHN
公司简介：Fineland Living Services Group Ltd 前身为 Fineland 房地产服务集团有限公司，主要从事提供全面的房地产代理服务。该公司通过其位于中国广州的运营商在一级和二级房地产市场提供房地产代理服务。它在房地产代理服务的业务领域运营，包括在线房地产推荐和代理服务；房地产研究和咨询服务；以及综合服务。该公司的大部分收入来自房地产经纪服务领域。
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.finelandassets.com
公司地址：No. 28 Tiyu East Road, Fineland Plaza, Tianhe District, Guangzhou, CHN
公司简介：Fineland Living Services Group Ltd 前身为 Fineland 房地产服务集团有限公司，主要从事提供全面的房地产代理服务。该公司通过其位于中国广州的运营商在一级和二级房地产市场提供房地产代理服务。它在房地产代理服务的业务领域运营，包括在线房地产推荐和代理服务；房地产研究和咨询服务；以及综合服务。该公司的大部分收入来自房地产经纪服务领域。