有形资产收益率％是由公司的归属于母公司股东的净利润除以该公司一段时期内的平均有形资产而得。有形资产等于资产总计减去无形资产。截至2023年12月， 中国金茂 过去半年的年化归属于母公司股东的净利润为 HK$ -16033.758，过去半年的平均有形资产为 HK$ 457712.66，所以 中国金茂 过去半年的年化 有形资产收益率％ 为 -3.50％。

中国金茂有形资产收益率％或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：

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在过去十年内， 中国金茂的有形资产收益率％

最小值：-1.65 中位数：1.86 最大值：4.1

当前值：-1.63

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在房地产开发及服务内的 593 家公司中

中国金茂的有形资产收益率％ 排名低于同行业 63.07% 的公司。

当前值：-1.63 行业中位数：0.12

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中国金茂有形资产收益率％（HK:00817 有形资产收益率％）历史数据

中国金茂 有形资产收益率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

中国金茂有形资产收益率％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
有形资产收益率％	4.10	2.45	1.64	2.09	2.07	2.12	1.11	1.19	0.45	-1.65

中国金茂有形资产收益率％半年度数据
日期	2019-06	2019-12	2020-06	2020-12	2021-06	2021-12	2022-06	2022-12	2023-06	2023-12
有形资产收益率％	2.60	1.74	2.06	0.06	2.10	0.18	1.19	-0.27	0.20	-3.50

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在房地产开发（三级行业）中，中国金茂 有形资产收益率％与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表有形资产收益率％数值；点越大，公司市值越大。

中国金茂有形资产收益率％（HK:00817 有形资产收益率％）分布区间

在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，中国金茂 有形资产收益率％的分布区间如下：

* x轴代表有形资产收益率％数值，y轴代表落入该有形资产收益率％区间的公司数量；红色柱状图代表中国金茂的有形资产收益率％所在的区间。

中国金茂有形资产收益率％（HK:00817 有形资产收益率％）计算方法

有形资产收益率％是由公司的归属于母公司股东的净利润除以该公司一段时期内的平均有形资产而得。

截至2023年12月，中国金茂过去一年的有形资产收益率％为：

	有形资产收益率％
=	年度归属于母公司股东的净利润	/	平均年度有形资产
=	年度归属于母公司股东的净利润	/	（（期初年度资产总计	-	年度无形资产	+	期末年度资产总计	-	年度无形资产）	/	期数）
=	-7543	/	（（471137.07	-	822.51	+	445298.39	-	689.40 ）	/	2 ）
=	-1.65％

截至2023年12月，中国金茂 过去半年的年化有形资产收益率％为：

	有形资产收益率％
=	半年度年化** 归属于母公司股东的净利润	/	平均半年度有形资产
=	半年度年化** 归属于母公司股东的净利润	/	（（期初半年度资产总计	-	半年度无形资产	+	期末半年度资产总计	-	半年度无形资产）	/	期数）
=	-16033.758	/	（（471616.70	-	800.37	+	445298.39	-	689.40 ）	/	2 ）
=	-3.50％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

** 在计算季度（年化）数据时，使用的归属于母公司股东的净利润数据是半年度（2023年12月）归属于母公司股东的净利润数据的2倍。

中国金茂有形资产收益率％（HK:00817 有形资产收益率％）解释说明

有形资产收益率％衡量有形资产平均总回报率（资产总计减去无形资产）。有形意味着具有实物形态。无形资产则是不具有实物的资产，通常情况下，“其价值来自法律或知识产权”。有形资产收益率％衡量的是公司从有形资产获利的效率。它体现了公司产生收益的能力。不同行业的有形资产收益率％差异很大，因此该指标不应该用于不同行业公司之间的比较。

中国金茂有形资产收益率％（HK:00817 有形资产收益率％）注意事项

与资产收益率 ROA ％和股本回报率 ROE ％一样，有形资产收益率％仅使用12个月的数据进行计算。公司收入或业务周期的波动会严重影响该比率，因此从长期的角度看待该比例很重要。有形资产收益率％可能会受到股票发行或回购、商誉、公司税率及其利息支付等事件的影响。它可能无法反映资产的真实盈利能力，更准确的衡量指标是资本回报率 ROC (ROIC) ％。

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中国金茂（HK:00817）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.chinajinmao.cn
公司地址：No. 1 Harbour Road, Room 4702-4703, 47th Floor, Office Tower, Convention Plaza, Wanchai, Hong Kong, HKG
公司简介：中国金茂，前身为Franshion Properties，是中国的一家中型房地产开发商，于2007年在香港证券交易所上市。该公司是中央政府控制的大型国有企业中化集团的房地产部门。该公司专注于上层城市的高档住宅项目和高质量商业资产的开发。它还采用独特的城市运营模式，参与初级土地开发项目。中化是控股股东。在混合所有制改革计划下，中国金茂邀请平安作为长期金融投资者成为第二大股东。

中国金茂 (HKSE:00817)

中国金茂 有形资产收益率 ％ : -3.50％ (2023年12月 最新)

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