毛利率％由 毛利润 除以该公司的营业收入而得。截至2023年12月， Nexus Industrial REIT 过去一季度 毛利润 为 $ 22，过去一季度营业收入为 $ 31，所以 Nexus Industrial REIT 过去一季度的毛利率％为 69.58％。

Nexus Industrial REIT毛利润或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：

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在过去十年内， Nexus Industrial REIT的毛利率％

最小值：62.42 中位数：68.91 最大值：83.23

当前值：71.03

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在房地产信托投资基金内的 279 家公司中

Nexus Industrial REIT的毛利率％ 排名高于同行业 59.14% 的公司。

当前值：71.03 行业中位数：67.93

截至2023年12月， Nexus Industrial REIT 过去一季度的毛利率％为 69.58％，说明公司具有持续的竞争优势，详情请见“解释说明”。

Nexus Industrial REIT的 5年毛利率增长率％为 2.90％ ∕ 每年。

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Nexus Industrial REIT 毛利润（EFRTF 毛利润）历史数据

Nexus Industrial REIT 毛利润的历史年度，季度/半年度走势如下：

Nexus Industrial REIT 毛利润年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
毛利润	6.10	7.23	9.61	19.69	25.13	28.80	30.63	43.71	70.53	83.46

Nexus Industrial REIT 毛利润季度数据
日期	2021-09	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12
毛利润	11.12	14.90	17.40	18.71	18.65	18.36	18.80	20.84	21.68	21.78

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

Nexus Industrial REIT 毛利润（EFRTF 毛利润）计算方法

毛利润是销售收入与购买或生产商品的成本之间的差额。

截至2023年12月，Nexus Industrial REIT过去一年的毛利润为：

毛利润	=	年度营业收入	-	年度营业成本
	=	118	-	34
	=	83

截至2023年12月，Nexus Industrial REIT 过去一季度的毛利润为：

毛利润	=	季度营业收入	-	季度营业成本
	=	31	-	10
	=	22

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

Nexus Industrial REIT 毛利润（EFRTF 毛利润）解释说明

毛利率％是毛利润除以营业收入的比率，通常以百分比表示。

截至2023年12月，Nexus Industrial REIT 过去一季度的毛利率％为：

毛利率％	=	季度毛利润	/	季度营业收入
	=	22	/	31
	=	69.58％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

毛利润大于0只是公司获得净利润的第一步。毛利润必须大到足以覆盖相关的人工，设备，租金，市场营销及广告，研究与开发等许多产品销售的其他成本。

沃伦·巴菲特（Warren Buffett）认为，长期经济状况良好的公司往往会获得更高的毛利率％。

持续竞争优势往往会产生更高的毛利率％。因此公司可以按毛利率％分为以下几类：

a. 毛利率％大于40％ --> 持续竞争优势

b. 毛利率％介于20％和40％之间 --> 竞争优势下降

c. 毛利率％低于20％ --> 不可持续的竞争优势

截至2023年12月， Nexus Industrial REIT 过去一季度的毛利率％为 69.58％，说明公司具有持续的竞争优势。

Nexus Industrial REIT 毛利润（EFRTF 毛利润）注意事项

毛利率％的一致性是关键。如果一家公司失去竞争优势，通常其毛利率％下降会早于营业收入的下降。请密切关注毛利率％和营业利润率％，以避免遇到价值陷阱的情况。

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