有形股本回报率％是由公司的扣除优先股股利的归母净利润除以该公司一段时期内的平均有形所有者权益而得。有形所有者权益等于归属于母公司所有者权益合计减去无形资产。截至2023年12月， 保利发展 过去一季度的年化扣除优先股股利的归母净利润为 ¥ -4901.94，过去一季度的平均有形所有者权益为 ¥ 199035.94，所以 保利发展 过去一季度的年化 有形股本回报率％ 为 -2.46％。

保利发展有形股本回报率％或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：

★ ★ ★ ★ ★

在过去十年内， 保利发展的有形股本回报率％

最小值：6.09 中位数：16.24 最大值：21.57

当前值：6.09

★ ★ ★ ★ ★

在房地产开发及服务内的 571 家公司中

保利发展的有形股本回报率％ 排名高于同行业 71.28% 的公司。

当前值：6.09 行业中位数：1.25

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保利发展有形股本回报率％（600048 有形股本回报率％）历史数据

保利发展 有形股本回报率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

保利发展有形股本回报率％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
有形股本回报率％	21.57	18.59	15.46	15.95	16.52	20.05	17.2	14.61	9.37	6.13

保利发展有形股本回报率％季度数据
日期	2021-09	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12
有形股本回报率％	7.03	29.12	5.16	16.79	4.54	10.49	5.53	19.17	2.15	-2.46

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在房地产开发（三级行业）中，保利发展 有形股本回报率％与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表有形股本回报率％数值；点越大，公司市值越大。

保利发展有形股本回报率％（600048 有形股本回报率％）分布区间

在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，保利发展 有形股本回报率％的分布区间如下：

* x轴代表有形股本回报率％数值，y轴代表落入该有形股本回报率％区间的公司数量；红色柱状图代表保利发展的有形股本回报率％所在的区间。

保利发展有形股本回报率％（600048 有形股本回报率％）计算方法

有形股本回报率％是由公司的扣除优先股股利的归母净利润除以该公司一段时期内的平均有形所有者权益而得。

截至2023年12月，保利发展过去一年的有形股本回报率％为：

	有形股本回报率％
=	年度扣除优先股股利的归母净利润	/	平均年度有形所有者权益
=	年度扣除优先股股利的归母净利润	/	（（期初年度归属于母公司所有者权益合计	-	年度无形资产	+	期末年度归属于母公司所有者权益合计	-	年度无形资产）	/	期数）
=	12067	/	（（196227.61	-	437.79	+	198543.10	-	439.40 ）	/	2 ）
=	6.13％

截至2023年12月，保利发展 过去一季度的年化有形股本回报率％为：

	有形股本回报率％
=	季度年化** 扣除优先股股利的归母净利润	/	平均季度有形所有者权益
=	季度年化** 扣除优先股股利的归母净利润	/	（（期初季度归属于母公司所有者权益合计	-	季度无形资产	+	期末季度归属于母公司所有者权益合计	-	季度无形资产）	/	期数）
=	-4901.94	/	（（200392.14	-	423.95	+	198543.10	-	439.40 ）	/	2 ）
=	-2.46％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

** 在计算季度（年化）数据时，使用的扣除优先股股利的归母净利润数据是季度（2023年12月）扣除优先股股利的归母净利润数据的4倍。

保利发展有形股本回报率％（600048 有形股本回报率％）解释说明

有形股本回报率％反映股东有形所有者权益的收益水平，用以衡量公司运用有形所有者权益产生利润的效率。在15％到20％之间的有形股本回报率％被认为是可取的。

保利发展有形股本回报率％（600048 有形股本回报率％）注意事项

计算有形股本回报率％的时候使用的是扣除优先股股利的归母净利润。

由于公司可以通过增加财务杠杆来提高有形股本回报率％，所以在投资有形股本回报率％高的公司时，一定要注意权益乘数。与有形资产收益率％一样，有形股本回报率％也仅用12个月的数据来计算。公司收入或业务周期的波动会严重影响该比率，因此从长期角度看待该比例很重要。

轻资产业务仅用很少的资产就能产生很高的收益，他们的有形股本回报率％可能非常高。

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保利发展（600048）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：www.polycn.com
公司地址：广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层
公司简介：公司是一家专注于房地产开发及销售的大型企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。在20余年专业开发过程中，公司培养了以商品住宅开发销售为主、经营性物业开发持有为辅的综合开发能力；以“和者筑善”为价值理念，致力于创造自然、建筑、人文交融的人居生活，打造了康居、善居、逸居、尊居四大品牌系列，包含花园系、心语系、香槟系、公馆系、林语系、康桥系、十二橡树系等多种品类，涵盖住宅、写字楼、星级酒店、购物中心、商贸会展、高端休闲地产等多种业态；形成了覆盖珠三角、长三角、环渤海、中部、西南主要经济圈、遍布全国60个主流城市的战略布局。在房地产开发主业快速发展的同时，公司还积极拓展了建筑设计、工程施工、销售代理、物业管理、商业运营、会展服务、健康养老、房地产金融等相关行业，形成了以房地产开发为主、相关行业稳步发展的业务格局。

保利发展 (SHSE:600048)

保利发展 有形股本回报率 ％ : -2.46％ (2023年12月 最新)

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