Frasers Centrepoint Trust (FRZCF)
$1.65
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市净率
20.2
市盈率
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$29亿
总市值
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Frasers Centrepoint Trust 企业价值 : $ 4371.168 (今日)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Frasers Centrepoint Trust企业价值（Enterprise Value (M)）的相关内容及计算方法如下：
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
企业价值／收入 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 营业收入 而得。截至今日， Frasers Centrepoint Trust 的 企业价值 为 $ 4371.168， 最近12个月 营业收入 为 $ 263.42，所以 Frasers Centrepoint Trust 今日的 企业价值／收入 为 16.59。
企业价值／息税前利润 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 息税前利润 而得。 截至今日， Frasers Centrepoint Trust 的 企业价值 为 $ 4371.168， 最近12个月 息税前利润 为 $ 197.49，所以 Frasers Centrepoint Trust 今日的 企业价值／息税前利润 为 22.13。
企业价值倍数 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 税息折旧及摊销前利润 而得。 截至今日， Frasers Centrepoint Trust 的 企业价值 为 $ 4371.168， 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 为 $ 197.52，所以 Frasers Centrepoint Trust 今日的 企业价值倍数 为 22.13。
Frasers Centrepoint Trust 企业价值 （FRZCF 企业价值） 历史数据
Frasers Centrepoint Trust 企业价值的历史年度，季度/半年度走势如下：
| Frasers Centrepoint Trust 企业价值 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-09 | 2015-09 | 2016-09 | 2017-09 | 2018-09 | 2019-09 | 2020-09 | 2021-09 | 2022-09 | 2023-09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | 1972.30 | 2001.99 | 1730.67 | 1863.76 | 2163.73 | 2868.17 | 2495.91 | 4284.41 | 4350.54 | 4422.32 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frasers Centrepoint Trust 企业价值 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-09 | 2020-03 | 2020-09 | 2021-03 | 2021-09 | 2022-03 | 2022-09 | 2023-03 | 2023-09 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | 2868.17 | 2859.04 | 2495.91 | 4433.30 | 4284.41 | 4149.47 | 4350.54 | 4625.46 | 4422.32 | 4277.55 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Frasers Centrepoint Trust 企业价值 （FRZCF 企业价值） 行业比较
在REIT - 商铺（三级行业）中，Frasers Centrepoint Trust 企业价值与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表企业价值数值；点越大，公司市值越大。
Frasers Centrepoint Trust 企业价值 （FRZCF 企业价值） 分布区间
在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，Frasers Centrepoint Trust 企业价值的分布区间如下：
* x轴代表企业价值数值，y轴代表落入该企业价值区间的公司数量；红色柱状图代表Frasers Centrepoint Trust的企业价值所在的区间。
Frasers Centrepoint Trust 企业价值 （FRZCF 企业价值） 计算方法
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
截至2023年9月，Frasers Centrepoint Trust过去一年的企业价值为：
| 企业价值 | = | 年度 总市值 | + | 年度 优先股 | + | 年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 2836 | + | 0 | + | 259 | |
| + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 少数股东权益 | - | 年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 1351 | + | 0 | - | 24 | |
| = | 4422 |
截至2024年3月，Frasers Centrepoint Trust 过去半年 的企业价值为：
| 企业价值 | = | 半年度 总市值 | + | 半年度 优先股 | + | 半年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 2799 | + | 0 | + | 106 | |
| + | 半年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 半年度 少数股东权益 | - | 半年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 1404 | + | 0 | - | 31 | |
| = | 4278 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Frasers Centrepoint Trust 企业价值 （FRZCF 企业价值） 解释说明
当投资者收购一家公司时，他不仅需要收购公司的普通股，还需要收购优先股，除此之外，他还承担了企业的债务并获得了公司账面上的现金。因此在计算企业价值时，需要计算普通股和优先股合计的市值。
如果公司账面上的现金多于公司负债，投资者在交易过后立刻能获得现金流入，此时投资者实际支付的收购费用要低于 总市值 。
对于 总市值 相同的公司，企业价值越小，公司越便宜。
当公司的净现金超过其 总市值 时，企业价值可能为负。 在这种情况下，投资者基本上是免费购买了这家公司，甚至可能有额外收入。
截至今日，Frasers Centrepoint Trust的 企业价值／收入 为：
2. 企业价值／息税前利润 由企业价值除以该公司最近12个月的 息税前利润 而得。
截至今日，Frasers Centrepoint Trust的 企业价值／息税前利润 为：
| 企业价值／息税前利润 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 息税前利润 |
| = | 4371.168 | / | 197.49 | |
| = | 22.13 |
3. 企业价值倍数 由企业价值除以该公司最近12个月的 税息折旧及摊销前利润 而得。
截至今日，Frasers Centrepoint Trust的 企业价值倍数 为：
| 企业价值倍数 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 |
| = | 4371.168 | / | 197.52 | |
| = | 22.13 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Frasers Centrepoint Trust 企业价值 （FRZCF 企业价值） 相关词条
Frasers Centrepoint Trust （FRZCF） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.frasersproperty.com
公司地址：10 Marina Boulevard, Marina Bay Financial Centre, Tower 2 Number 48-01, Singapore, SGP, 018983
公司简介：Frasers Centrepoint Trust，简称FCT，是一家在新加坡交易所上市的房地产投资信托基金，专注于郊区零售物业。该信托在新加坡拥有11处物业（其中只有一处不是全资拥有的，包括一栋办公楼），估值超过60亿新加坡元。零售净可出租面积超过220万平方英尺，约占该市所有购物中心建筑面积的6％。FCT还持有马来西亚上市的贺达房地产投资信托基金约31％的股份。该信托由辉盛Centrepoint资产管理公司外部管理，母公司辉盛地产保留FCT42％的股份。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.frasersproperty.com
公司地址：10 Marina Boulevard, Marina Bay Financial Centre, Tower 2 Number 48-01, Singapore, SGP, 018983
公司简介：Frasers Centrepoint Trust，简称FCT，是一家在新加坡交易所上市的房地产投资信托基金，专注于郊区零售物业。该信托在新加坡拥有11处物业（其中只有一处不是全资拥有的，包括一栋办公楼），估值超过60亿新加坡元。零售净可出租面积超过220万平方英尺，约占该市所有购物中心建筑面积的6％。FCT还持有马来西亚上市的贺达房地产投资信托基金约31％的股份。该信托由辉盛Centrepoint资产管理公司外部管理，母公司辉盛地产保留FCT42％的股份。