财务实力	当前值	行业排名	历史排名
现金负债率	0.03
股东权益比率	0.45
债务股本比率	1.03
债务／税息折旧及摊销前利润	8.26
利息保障倍数	1.35
基本面趋势（F分数）	3.00	变差平稳变好
两年破产风险（Z分数）	0.34	高中低
财务造假嫌疑（M分数）	-2.43	造假嫌疑低造假嫌疑高
ROIC % VS WACC %		2.36 vs 7.3	ROIC %WACC %

成长能力评级7/10

成长能力	当前值	行业排名	历史排名
3年每股收入增长率％	-0.80
3年每股税息折旧及摊销前利润增长率％	-2.00
3年扣非每股收益增长率％	-0.30
3年每股自由现金流增长率％	-13.10
3年每股账面价值增长率％	-2.30
每股收益增长率％（未来3-5年估值）	0
总收入增长率％（未来3-5年估值）	6.78

价格动量评级5/10

价格动量	当前值	行业排名	历史排名
5天相对强弱指标	57.05
9天相对强弱指标	51.79
14天相对强弱指标	51.31
6-1个月动量因子 %	0.26
12-1个月动量因子 %	-15.78

流动性

流动性	当前值	行业排名	历史排名
流动比率	0.39
速动比率	0.39
现金比率	0.13
存货周转天数	0
应收账款周转天数	80.80
应付账款周转天数	271.42

股利及回购

股利及回购	当前值	行业排名	历史排名
股息率％	8.91
股息支付率	5.25
3年每股股利增长率％	0.60
预期股息率％	8.91		N/A
5年成本股息率％	9.18
3年股票回购增长率％	-7.10

盈利能力评级6/10

盈利能力	当前值	行业排名	历史排名
毛利率％	64.72
营业利润率％	23.76
净利率％	6.77
股本回报率 ROE ％	1.52
资产收益率 ROA ％	0.68
资本回报率％	2.36
乔尔·格林布拉特资本回报率％	0
已动用资本回报率％	2.76
过去10年盈利年数	9.00

大师价值评级9/10

大师价值	当前值	行业排名	历史排名
股价／每股营运现金流（FFO for REITs）	10.66
市盈率（TTM）	62.45
预估市盈率	43.94		N/A
扣非市盈率	58.74
席勒市盈率	98.88
股价／巴菲特所有者每股收益	0
市盈增长比	587.40
市销率	3.97
市净率	0.92
股价／每股有形账面价值	1.03
股价／自由现金流	9.77
股价／每股经营现金流	9.77
企业价值／息税前利润	34.93
企业价值／预估息税前利润	0
企业价值倍数	15.40
预估企业价值倍数	13.66
企业价值／收入	8.77
企业价值／预估收入	8.46
企业价值／自由现金流	21.71
股价／内在价值：预期自由现金流模型	0.56
股价／内在价值：每股收益折现模型	0
股价／内在价值：自由现金流折现模型	0
股价／内在价值：市销率模型	0
股价／彼得林奇公允价值	0
股价／格雷厄姆估值	1.64
股价／净流动资产价值 NCAV	0
股价／每股现金净流量	0
乔尔·格林布拉特收益率％	2.86
唐纳德·亚克曼收益率％	12.58

Easterly Government Properties Inc 财务状况

年度

季度

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Easterly Government Properties Inc (DEA) 大师价值线:

$14.56

Easterly Government Properties Inc 估值指标

DEA 风险信号

安全信号

财务实力:

财务造假嫌疑（M分数）财务造假嫌疑低

盈利能力:

营业利润率％上升

注意信号

盈利能力:

股息支付率太高

资本回报率％ v.s. 加权平均资本成本 WACC ％资本回报率％ < 加权平均资本成本 WACC ％

成长能力:

每股收入下降

危险信号

财务实力:

基本面趋势（F分数）不良

长期借款和资本化租赁债务持续发行新债

两年破产风险（Z分数）破产区

盈利能力:

毛利率％下降

关键指标

名称	值
营业收入(TTM)(百万)	288.807
稀释每股收益(TTM)	0.19
β贝塔系数	1.03
一年股价波动率%	29.18
14天相对强弱指标	51.31
14天真实波幅均值	0.24
20天简单移动平均值	11.91
12-1个月动量因子%	-15.78
52周股价范围	$10.27 - $15.21
股数(百万)	103

基本面细节分析

名称	结果
基本面趋势（F分数）	3
资产收益率 > 0
经营活动产生的现金流 / 资产 > 0
当年资产收益率 > 上年资产收益率
经营活动产生的现金流量净额 > 净利润
当年负债杠杆 < 上年负债杠杆
当年流动比率 > 上年流动比率
当年流通股数 < 上年流通股数
当前毛利率 > 上年毛利率
当年资产周转率 > 上年资产周转率

Easterly Government Properties Inc 公司简介

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股票列表

Easterly Government Properties Inc(DEA)

公司网址	https://www.easterlyreit.com
行业	REIT - 办公楼

公司简介:

东方政府地产公司是一家房地产投资信托基金。它从事租赁给美国政府机构的A类商业地产的收购、开发和管理。该公司通过将房产出租给此类机构来产生所有收入。

股票符号	公司	当前股价	今日涨跌	今日涨跌幅％	12个月总回报率％	总市值（¥）	市盈率（TTM）	市净率	市销率	股息率％	行业

ARE	亚历山大房地产	$118.71	-0.29	-0.24%	+7.60%	1,507.45亿	111.31	1.11	6.87	4.22%	REIT - 办公楼
BXP	波士顿地产	$60.56	-0.11	-0.18%	+27.49%	688.61亿	49.66	1.62	2.87	6.47%	REIT - 办公楼
CDP	COPT Defense Properties	$24.61	-0.06	-0.24%	+10.69%	200.45亿	亏损	1.87	3.91	4.69%	REIT - 办公楼
CUZ	卡津斯不动产信托基金	$23.09	-0.04	-0.15%	+20.34%	254.40亿	47.17	0.78	4.34	5.55%	REIT - 办公楼
DEA	Easterly Government Properties Inc	$11.84	-0.01	-0.04%	-7.87%	88.45亿	62.45	0.92	3.97	8.91%	REIT - 办公楼
DEI	道格拉斯艾美特	$13.89	-0.06	-0.43%	+23.95%	168.93亿	亏损	1.06	2.31	5.45%	REIT - 办公楼
ESBA	Empire State Realty OP LP	$9.50	+0.25	+2.70%	+66.63%	188.24亿	31.67	1.51	3.35	1.47%	REIT - 办公楼
HIW	海伍兹物业	$25.80	-0.17	-0.65%	+32.45%	198.00亿	21.16	1.15	3.35	7.76%	REIT - 办公楼
KRC	吉劳埃地产	$33.43	-0.10	-0.30%	+27.88%	284.44亿	19.24	0.73	3.53	6.45%	REIT - 办公楼
SLG	SL Green Realty Corp	$53.11	+0.14	+0.26%	+141.16%	249.90亿	亏损	0.98	4.16	5.89%	REIT - 办公楼
VNO	沃那多房信	$24.88	+0.36	+1.47%	+74.84%	343.00亿	165.87	1.09	2.63	1.21%	REIT - 办公楼