	资本回报率 ROC (ROIC) ％
=	季度年化** 税后净营业利润	/	平均季度投入资本
=	季度年化** 营业利润 * （ 1 - 税率％）	/	（（期初季度投入资本	+	期末季度投入资本）	/	期数）
=	174.704 * （ 1 - 24.71％）	/	（（498.211	+	440.515）	/	2 ）
=	28.03％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

** 在计算季度（年化）数据时，使用的营业利润数据是季度（2023年12月）营业利润数据的4倍。

2. 息税前利润与乔尔·格林布拉特资本回报率％相关联。乔尔·格林布拉特（Joel Greenblatt）在他的《股市稳赚（升级版）》（The Little Book That Still Beats the Market）一书中定义乔尔·格林布拉特资本回报率％为息税前利润除以固定资产、无形资产和其他长期资产净额以及净营业资金的总和。

截至2023年12月，特发服务 过去一季度的年化乔尔·格林布拉特资本回报率％为：

	乔尔·格林布拉特资本回报率％
=	季度年化**息税前利润	/	平均季度投入资本
=	季度年化**息税前利润	/	（（期初季度投入资本	+	期末季度投入资本）	/	期数）
=	206.076	/	（（286.145	+	289.857）	/	2 ）
=	71.55％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

** 在计算季度（年化）数据时，使用的息税前利润数据是季度（2023年12月）息税前利润数据的4倍。

3. 息税前利润与乔尔·格林布拉特收益率％相关联。乔尔·格林布拉特收益率％是由最近12个月的息税前利润除以企业价值而得。

截至今日，特发服务的乔尔·格林布拉特收益率％为：

乔尔·格林布拉特收益率％	=	最近12个月息税前利润	/	今日企业价值
	=	173.01	/	3459.88
	=	5％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

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特发服务（300917）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：www.tefafuwu.com
公司地址：广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场五楼
公司简介：公司一直以综合设施管理服务为核心业务，致力于成为中国高端物业服务品牌供应商。公司所从事的服务内容包括综合设施管理、空间管理、安全保障、环境管理、高端接待、会议服务等，管理的项目涵盖高新科技园区、商业综合体、政府机关、学校、住宅等多种类型，主要客户包括华为、阿里巴巴、中国移动、国家电网等知名企业。公司相关业务已从珠三角经济圈辐射至国内的环渤海经济圈、长三角经济圈、西南经济圈、华中城市经济圈及海外的非洲等地。近年来，公司在提供物业管理服务的同时，还陆续拓展了政务服务、资产经营等业务，设立了特发楼宇、特发政务、特发商务、特发资产经营等子公司。凭借优质的服务质量，公司与主要客户建立了长期、稳定的服务关系。报告期内，公司多次受到核心客户及行业协会等相关单位的嘉奖，具体情况如下：2018年度深圳市物业管理行业协会优秀企业、2017年物业服务百强企业、中国企业信用评价AAA等。

特发服务 (SZSE:300917)

特发服务 息税前利润 : ¥ 173 (2023年12月 TTM)

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