有形资产收益率％是由公司的归属于母公司股东的净利润除以该公司一段时期内的平均有形资产而得。有形资产等于资产总计减去无形资产。截至2023年9月， 荣盛发展 过去一季度的年化归属于母公司股东的净利润为 ¥ 85.412，过去一季度的平均有形资产为 ¥ 230381.86，所以 荣盛发展 过去一季度的年化 有形资产收益率％ 为 0.04％。

荣盛发展有形资产收益率％或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：

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在过去十年内， 荣盛发展的有形资产收益率％

最小值：-6.05 中位数：3.39 最大值：5.85

当前值：-5.38

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在房地产开发及服务内的 599 家公司中

荣盛发展的有形资产收益率％ 排名低于同行业 80.47% 的公司。

当前值：-5.38 行业中位数：0.26

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荣盛发展有形资产收益率％（002146 有形资产收益率％）历史数据

荣盛发展 有形资产收益率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

荣盛发展有形资产收益率％年度数据
日期	2013-12	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12
有形资产收益率％	5.85	4.80	2.69	3.34	3.43	3.62	3.80	2.76	-1.71	-6.05

荣盛发展有形资产收益率％季度数据
日期	2021-06	2021-09	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09
有形资产收益率％	2.24	0.78	-11.12	-1.38	-1.76	-1.07	-20.46	-1.04	1.26	0.04

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在房地产开发（三级行业）中，荣盛发展 有形资产收益率％与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表有形资产收益率％数值；点越大，公司市值越大。

荣盛发展有形资产收益率％（002146 有形资产收益率％）分布区间

在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，荣盛发展 有形资产收益率％的分布区间如下：

* x轴代表有形资产收益率％数值，y轴代表落入该有形资产收益率％区间的公司数量；红色柱状图代表荣盛发展的有形资产收益率％所在的区间。

荣盛发展有形资产收益率％（002146 有形资产收益率％）计算方法

有形资产收益率％是由公司的归属于母公司股东的净利润除以该公司一段时期内的平均有形资产而得。

截至2022年12月，荣盛发展过去一年的有形资产收益率％为：

	有形资产收益率％
=	年度归属于母公司股东的净利润	/	平均年度有形资产
=	年度归属于母公司股东的净利润	/	（（期初年度资产总计	-	年度无形资产	+	期末年度资产总计	-	年度无形资产）	/	期数）
=	-16311	/	（（292775.44	-	1853.61	+	249566.12	-	1691.79 ）	/	2 ）
=	-6.05％

截至2023年9月，荣盛发展 过去一季度的年化有形资产收益率％为：

	有形资产收益率％
=	季度年化** 归属于母公司股东的净利润	/	平均季度有形资产
=	季度年化** 归属于母公司股东的净利润	/	（（期初季度资产总计	-	季度无形资产	+	期末季度资产总计	-	季度无形资产）	/	期数）
=	85.412	/	（（234839.55	-	1633.43	+	229182.54	-	1624.94 ）	/	2 ）
=	0.04％

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

** 在计算季度（年化）数据时，使用的归属于母公司股东的净利润数据是季度（2023年9月）归属于母公司股东的净利润数据的4倍。

荣盛发展有形资产收益率％（002146 有形资产收益率％）解释说明

有形资产收益率％衡量有形资产平均总回报率（资产总计减去无形资产）。有形意味着具有实物形态。无形资产则是不具有实物的资产，通常情况下，“其价值来自法律或知识产权”。有形资产收益率％衡量的是公司从有形资产获利的效率。它体现了公司产生收益的能力。不同行业的有形资产收益率％差异很大，因此该指标不应该用于不同行业公司之间的比较。

荣盛发展有形资产收益率％（002146 有形资产收益率％）注意事项

与资产收益率 ROA ％和股本回报率 ROE ％一样，有形资产收益率％仅使用12个月的数据进行计算。公司收入或业务周期的波动会严重影响该比率，因此从长期的角度看待该比例很重要。有形资产收益率％可能会受到股票发行或回购、商誉、公司税率及其利息支付等事件的影响。它可能无法反映资产的真实盈利能力，更准确的衡量指标是资本回报率 ROC (ROIC) ％。

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荣盛发展（002146）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：www.risesun.cn
公司地址：河北省廊坊市经济技术开发区祥云道81号荣盛发展大厦
公司简介：公司成立于1996年，致力于中等规模城市地产开发，通过专业化经营与高档产品品质阐释现代人居理念。公司以面向刚需和首次改善性需求的普通商品住宅为主导产品。多年来，公司致力于通过提供高性价比的产品，为项目所在地居民营造“自然的园，健康的家”，营造新型的生活方式，满足其现实及潜在的需求。2015年以来，在对行业格局和发展趋势进行深入分析的基础上，公司制定了由传统的房地产开发企业逐渐转型为“大地产”、“大健康”、“大金融”以及新型产业全面发展的“3+X”战略格局。公司目前已初步形成了以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、互联网、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条。

荣盛发展 (SZSE:002146)

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