其中，除去第一点很难量化之外，其余三点都是有迹可循的，也是价值大师重点研究的特征。价值大师通过研究，阐述了具有可靠的，可预测的收入的公司通常也是普通人可以理解的，拥有简单商业模式的公司。研究详情请看GuruFocus Research: What worked in the market from 1998-2008? Part I: Introduction of Predictability Rank。

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在房地产服务（三级行业）中，荣安地产 可预测性评级与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表可预测性评级数值；点越大，公司市值越大。

荣安地产可预测性评级（000517 可预测性评级）分布区间

在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，荣安地产 可预测性评级的分布区间如下：

* x轴代表可预测性评级数值，y轴代表落入该可预测性评级区间的公司数量；红色柱状图代表荣安地产的可预测性评级所在的区间。

荣安地产可预测性评级（000517 可预测性评级）解释说明

价值大师使用1998年1月2日至2008年8月31日期间交易过的2403只股票及这些公司10年内完整的财务数据和交易价格，根据这些公司过去十年的每股收入和每股税息折旧及摊销前利润的一致性对这些公司的可预测性进行排名，并研究股票表现与可预测性之间的相关性。

价值大师的研究可能会受到以下假设和偏差的影响：

股息率％不计入投资回报的计算
分拆导致的价格变化影响可能未完全反映出来
由于退市、破产、杠杆收购、并购等原因，研究存在幸存者偏差。

公司业务的可预测性与投资回报之间的相关性如下所示：

可预测性与投资回报之间的相关性
	可预测公司	不可预测公司	汇总
股票总数	570	1833	2403
亏损股票数	61	830	891
亏损50%以上股票数	18	412	430
亏损90%以上股票数	4	86	90
平均收益％	260.6％	100.0％	138.1％
中位数收益％	150.0％	13.0％	39.0％
最大收益％	2852.0％	11483.0％	11483.0％
最大亏损％	-100.0％	-100.0％	-100.0％
年化平均收益％	12.7％	6.7％	8.4％
年化中位数收益％	8.9％	1.1％	3.1％

对于570家被评定为“可预测”的公司，无论它们在1998年的估值如何，其业务可预测性与过去10年的股票表现之间都存在很强的相关性。据此，价值大师设定了公司可预测性评级的区间，最低一颗星，最高五颗星，具体分布区间如下表所示。

可预测评级	5颗星	4.5颗星	4颗星	3.5颗星	3颗星	2.5颗星	2颗星	1颗星 *不可预测	综合平均
占2403个股票％	3.3％	2.9％	3.7％	3.3％	3.3％	3.7％	3.3％	76.3％	100.0％
十年亏损占比％	3％	10％	8％	9％	11％	18％	16％	45％	37％
十年平均收益％	364.6％	330.9％	278.0％	235.1％	243.5％	227.8％	154.8％	100.0％	138.1％
十年中位数收益％	238.5％	193.5％	171.0％	159.0％	132.5％	113.5％	87.0％	13.0％	39.0％
最大收益％	2228.0％	2547.0％	2452.0％	2852.0％	2432.0％	1892.0％	1807.0％	11483.0％	11483.0％
最大亏损％	-82.0％	-53.0％	-67.0％	-100.0％	-83.0％	-100.0％	-78.0％	-100.0％	-100.0％
年化平均收益％	15.4％	14.6％	13.2％	12.0％	12.2％	11.7％	9.1％	6.7％	8.4％
年化中位数收益％	12.1％	10.6％	9.8％	9.3％	8.2％	7.3％	6.0％	1.1％	3.1％

若要了解更多细节，您可以阅读我们的文章GuruFocus Research: What worked in the market from 1998-2008? Part I: Introduction of Predictability Rank。

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荣安地产（000517）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：www.rongan.com.cn
公司地址：浙江省宁波市鄞州区天童南路700号荣安大厦18F(A),19F,20F
公司简介：公司是原*ST成功于2009年4月公司重大资产出售，向荣安集团股份有限公司发行股份购买资产后借壳上市的房地产公司，主营业务由通信及相关设备制造业变更为房地产开发与经营。经过多年的发展，荣安地产已经成长为长三角地区房地产开发龙头企业。公司现主营业务主要由“房地产开发与销售”、“物业出租”、“物业管理”及“代建、建筑施工”四方面构成。公司秉持精品理念，开发的产品屡获人居环境奖，宁波荣安府项目荣获国家级“广厦奖”，树立了“住宅专家、豪宅巨匠”的专业房地产品牌形象。同时，荣安地产一直与优秀企业保持着战略合作伙伴关系，如浙江绿城建筑设计有限公司、浙江南方建筑勘察设计院、西门子、科勒、汉斯格雅、上海三菱、亚厦股份、棕榈园林等合作单位均是行业中的佼佼者。

荣安地产 (SZSE:000517)

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