商誉是一种无形资产，是由另一家公司以溢价收购该公司而产生的。公司品牌名称，稳固的客户基础，良好的客户关系，良好的员工关系以及任何专利或专有技术的价值都代表着商誉。商誉被视为无形资产，因为它不是诸如建筑物或设备之类的有形资产。商誉可以在公司资产负债表的资产部分中找到。

商誉是一种无形资产，是由另一家公司以溢价收购该公司而产生的。公司品牌名称，稳固的客户基础，良好的客户关系，良好的员工关系以及任何专利或专有技术的价值都代表着商誉。商誉被视为无形资产，因为它不是诸如建筑物或设备之类的有形资产。商誉可以在公司资产负债表的资产部分中找到。

商誉／总资产 ％ 衡量一家公司记录的商誉占其总资产的比例。它是由 商誉 除以该公司的 资产总计 而得。

如果 商誉／总资产 ％ 比率增加，则意味着假设 资产总计 保持不变，该公司的商誉比例会更高。通常，一家公司定期增加其资产是件好事；但是，如果这些增加来自商誉等无形资产，则该增加可能不太好。

商誉／总资产 ％ 比率的增加可能表明一家公司正在积极收购其他公司，或者其有形资产的价值在下降。当总资产的很大一部分来自于无形资产（例如商誉）时，如果公司必须记录任何形式的商誉减值，则该公司可能会面临其资产中的一部分被迅速清除的风险。商誉比率的降低表明该公司已减记了部分商誉或增加了其有形资产。

资产需求因行业而异。这就是为什么在同一个行业的公司之间比较 商誉／总资产 ％ 比率通常最有意义的原因。通过将公司的 商誉／总资产 ％ 比率与同行业中其他公司的比率进行比较，投资者可以了解公司是如何对商誉进行管理的。

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：www.deluxe-family.com
公司地址：上海市长宁区红宝石路500号东银中心B栋15楼
公司简介：公司是上海著名房地产开发集团之一，拥有国家建设部颁发的一级开发资质。公司以地产开发为核心业务，同时涉足建筑装饰(国家一级资质)、绿化环保等相关产业，并正在拓展商业地产、旅游地产、城市基础设施建设等业务。公司还积极开辟第二主业、涉及金融投资、生物制药、新能源、节能环保等股权运作投资,从而逐步培育公司新的业务增长点。公司自创立之日起，就一直专注于上海中心城区精品住宅的开发，以“开发的是土地，经营的是艺术，创造的是价值”为经营理念，凭借专业和富有活力的团队，成功开发了“浦东华丽家族花园”、“华丽家族·古北花园”等沪上知名的精品楼盘，累积数年开发的“檀香别墅”项目更是奠定了公司在上海房地产市场的领先地位。通过多年的经验积累和不断探索，公司已经从单个项目开发、单一的上海城区开发的项目型公司，逐渐发展成多个项目同时开发、跨区域开发的集团化运作的专业房地产开发商。