利息支出是企业在生产经营中进行债权性融资支付的资金占用费用。

利息支出是企业在生产经营中进行债权性融资支付的资金占用费用。

利息保障倍数 用以衡量偿付借款利息的能力，它是衡量企业支付负债利息能力的指标。 由 营业利润 除以该公司的 利息支出 而得。

情况1：如果利息支出为负数， 营业利润 为正数，则
利息保障倍数 = -1 * 营业利润 / 利息支出

情况2：如果利息支出为负数， 营业利润 为负数，则
该公司没有足够的收益来偿还其利息支出。

情况3：如果利息支出为0， 长期借款和资本化租赁债务 为0，则
该公司无负债。

如果以上情况都不满足，则结果无意义。

注意：如果利息支出和 利息收入 都没有数据（数值为0），但 净利息收入 数值为负，则价值大师网用 净利息收入 代替利息支出来计算 利息保障倍数 。

截至2024年3月， FRT信托 过去一季度 营业利润 为 $ 100 ， 过去一季度 利息支出 为 $ -43， 过去一季度 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 4571， 所以FRT信托 过去一季度 的 利息保障倍数 为：

利息保障倍数 越高，公司的财务实力越强。

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.federalrealty.com
公司地址：909 Rose Avenue, Suite 200, North Bethesda, MD, USA, 20852
公司简介：联邦房地产投资信托基金是一家专注于购物中心的零售房地产投资信托基金，在八个最大的大都市市场拥有高质量的房地产。其投资组合包括对101处房产的权益，其中包括2340万平方英尺的零售空间和2600多个多户住宅单元。Federal的零售产品组合包括以杂货店为主的中心、超区域中心、电力中心和综合用途城市中心。Federal Realty一直专注于在增长显著的高度理想的地区拥有资产，因此，其投资组合的平均人口密度和平均家庭收入中位数高于任何其他零售房地产投资信托基金。