长期借款和资本化租赁债务／总资产％代表了公司通过超过一年贷款和的金融债务进行融资的资产占比。该比率衡量公司财务状况，包括其满足偿还未偿贷款要求的能力。它是由长期借款和资本化租赁债务除以该公司的资产总计而得。截至2024年3月， FRT信托 过去一季度长期借款和资本化租赁债务为 $ 4571，过去一季度资产总计为 $ 8272，所以 FRT信托 过去一季度的 长期借款和资本化租赁债务／总资产％ 为 0.54。

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FRT信托长期借款和资本化租赁债务／总资产％（FRT 长期借款和资本化租赁债务／总资产％）历史数据

FRT信托 长期借款和资本化租赁债务／总资产％的历史年度，季度/半年度走势如下：

FRT信托长期借款和资本化租赁债务／总资产％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
长期借款和资本化租赁债务／总资产％	0.51	0.52	0.50	0.51	0.50	0.49	0.56	0.53	0.53	0.55

FRT信托长期借款和资本化租赁债务／总资产％季度数据
日期	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12	2024-03
长期借款和资本化租赁债务／总资产％	0.53	0.53	0.52	0.52	0.53	0.53	0.54	0.54	0.55	0.54

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在REIT - 商铺（三级行业）中，FRT信托 长期借款和资本化租赁债务／总资产％与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表长期借款和资本化租赁债务／总资产％数值；点越大，公司市值越大。

FRT信托长期借款和资本化租赁债务／总资产％（FRT 长期借款和资本化租赁债务／总资产％）分布区间

在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，FRT信托 长期借款和资本化租赁债务／总资产％的分布区间如下：

* x轴代表长期借款和资本化租赁债务／总资产％数值，y轴代表落入该长期借款和资本化租赁债务／总资产％区间的公司数量；红色柱状图代表FRT信托的长期借款和资本化租赁债务／总资产％所在的区间。

FRT信托长期借款和资本化租赁债务／总资产％（FRT 长期借款和资本化租赁债务／总资产％）计算方法

截至2023年12月，FRT信托过去一年的长期借款和资本化租赁债务／总资产％为：

长期借款和资本化租赁债务／总资产％	=	年度长期借款和资本化租赁债务	/	年度资产总计
	=	4688	/	8437
	=	0.55

截至2024年3月，FRT信托 过去一季度的长期借款和资本化租赁债务／总资产％为：

长期借款和资本化租赁债务／总资产％	=	季度长期借款和资本化租赁债务	/	季度资产总计
	=	4571	/	8272
	=	0.54

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

FRT信托长期借款和资本化租赁债务／总资产％（FRT 长期借款和资本化租赁债务／总资产％）解释说明

长期借款和资本化租赁债务／总资产％代表了公司通过超过一年贷款和的金融债务进行融资的资产占比。该比率衡量公司财务状况，包括其满足偿还未偿贷款要求的能力。若该比率同比去年同期下降，则表明该公司正逐渐降低其在发展业务时对债务的依赖程度。

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长期借款和资本化租赁债务

资产总计

资产有息负债率

FRT信托（FRT）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.federalrealty.com
公司地址：909 Rose Avenue, Suite 200, North Bethesda, MD, USA, 20852
公司简介：联邦房地产投资信托基金是一家专注于购物中心的零售房地产投资信托基金，在八个最大的大都市市场拥有高质量的房地产。其投资组合包括对101处房产的权益，其中包括2340万平方英尺的零售空间和2600多个多户住宅单元。Federal的零售产品组合包括以杂货店为主的中心、超区域中心、电力中心和综合用途城市中心。Federal Realty一直专注于在增长显著的高度理想的地区拥有资产，因此，其投资组合的平均人口密度和平均家庭收入中位数高于任何其他零售房地产投资信托基金。

FRT信托 (FRT)

FRT信托 长期借款和资本化租赁债务／总资产 ％ : 0.54 (2024年3月 最新)

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