实际借款利率％是由公司的利息支出（正值）除以该公司一段时期内的平均总负债而得。总负债等于短期借款和资本化租赁债务加上长期借款和资本化租赁债务。截至2023年12月， Merlin Properties SOCIMI SA 过去一季度的年化利息支出（正值）为 $ 182.244，过去一季度的平均总负债为 $ 4875.80，所以 Merlin Properties SOCIMI SA 过去一季度的 实际借款利率％ 为 3.74％。

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Merlin Properties SOCIMI SA 实际借款利率％（MRPRF 实际借款利率％）历史数据

Merlin Properties SOCIMI SA 实际借款利率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

Merlin Properties SOCIMI SA 实际借款利率％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
实际借款利率％	1.88	2.63	2.15	2.43	2.09	2.04	2.54	1.84	1.91	2.53

Merlin Properties SOCIMI SA 实际借款利率％季度数据
日期	2021-09	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12
实际借款利率％	1.27	2.32	1.75	2.81	1.01	3.28	1.83	2.97	2.69	3.74

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

Merlin Properties SOCIMI SA 实际借款利率％（MRPRF 实际借款利率％）计算方法

截至2023年12月，Merlin Properties SOCIMI SA过去一年的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 年度利息支出	/	平均年度总负债
=	-1 * 年度利息支出	/	（（期初年度总负债	+	期末年度总负债）	/	期数）
=	-1 * -119.43	/	（（4501.36	+	4933.38）	/	2 ）
=	2.53％

其中

	期初年度总负债
=	期初年度短期借款和资本化租赁债务	+	期初年度长期借款和资本化租赁债务
=	824	+	3677
=	4501.36

	期末年度总负债
=	期末年度短期借款和资本化租赁债务	+	期末年度长期借款和资本化租赁债务
=	28	+	4905
=	4933.38

截至2023年12月，Merlin Properties SOCIMI SA 过去一季度的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 季度利息支出	*	年化参数	/	平均季度总负债
=	-1 * 季度利息支出	*	年化参数	/	（（期初季度总负债	+	期末季度总负债）	/	期数）
=	-1 * -45.56	*	4	/	（（4818.21	+	4933.38）	/	2 ）
=	3.74％

其中

	期初季度总负债
=	期初季度短期借款和资本化租赁债务	+	期初季度长期借款和资本化租赁债务
=	49	+	4770
=	4818.21

	期末季度总负债
=	期末季度短期借款和资本化租赁债务	+	期末季度长期借款和资本化租赁债务
=	28	+	4905
=	4933.38

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

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利息支出

长期借款和资本化租赁债务

短期借款和资本化租赁债务

Merlin Properties SOCIMI SA （MRPRF）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.merlinproperties.com
公司地址：Paseo de la Castellana 257, Madrid, ESP, 28046
公司简介：Merlin Properties SOCIMI SA 是一家总部位于西班牙的公司，从事房地产投资信托基金的运营。该公司的主要业务是收购、积极管理、运营和选择性轮换 “核心” 和 “Core-Plus” 投资领域的优质商业房地产资产，主要是在西班牙，在较小程度上在葡萄牙。其细分市场基于资产类型，即办公楼，净租赁，购物中心，物流资产等。该公司从办公楼领域创造了最大的收入。

Merlin Properties SOCIMI SA (MRPRF)

Merlin Properties SOCIMI SA 实际借款利率 ％ : 3.74％ (2023年12月 最新)

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