在计算净净营运资本 NNWC时，本杰明·格雷厄姆（Benjamin Graham）假定一家公司的应收账款仅相当于其价值的75％，其存货仅相当于其价值的50％，但是其债务必须全额支付。此外，格雷厄姆认为优先股属于资产负债表的负债方，而不是资本和盈余的一部分。这是估计公司价值的保守方法。截至2022年9月， Mori Trust Reit Inc 过去半年的 净净营运资本 NNWC 为 $ -397.19。

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Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC （MRGIF 净净营运资本 NNWC）历史数据

Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC的历史年度，季度/半年度走势如下：

Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC 年度数据
日期	2013-09	2014-09	2015-09	2016-09	2017-09	2018-09	2019-09	2020-09	2021-09	2022-09
净净营运资本 NNWC	-760.15	-572.24	-504.36	-596.11	-494.52	-516.91	-532.53	-535.09	-513.24	-397.19

Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC 半年度数据
日期	2018-09	2019-03	2019-09	2020-03	2020-09	2021-03	2021-09	2022-03	2022-09	2024-02
净净营运资本 NNWC	-516.91	-518.40	-532.53	-529.14	-535.09	-517.92	-513.24	-480.45	-397.19	-

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在REIT - 办公楼（三级行业）中，Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表净净营运资本 NNWC数值；点越大，公司市值越大。

Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC （MRGIF 净净营运资本 NNWC）分布区间

在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC的分布区间如下：

* x轴代表净净营运资本 NNWC数值，y轴代表落入该净净营运资本 NNWC区间的公司数量；红色柱状图代表Mori Trust Reit Inc的净净营运资本 NNWC所在的区间。

Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC （MRGIF 净净营运资本 NNWC）计算方法

截至2022年9月，Mori Trust Reit Inc过去一年的净净营运资本 NNWC为：

	净净营运资本 NNWC
=	（年度货币资金、现金等价物、及短期证券	+	0.75 * 年度应收账款	+	0.5 * 年度存货	-	年度负债合计
-	年度优先股	-	年度少数股东权益）	/	年度期末总股本
=	（115.40	+	0.75 * 0.54	+	0.5 * 0.00	-	1164.38
-	0.00	-	0.00）	/	2.64
=	-397.19

截至2022年9月，Mori Trust Reit Inc 过去半年的净净营运资本 NNWC为：

	净净营运资本 NNWC
=	（半年度货币资金、现金等价物、及短期证券	+	0.75 * 半年度应收账款	+	0.5 * 半年度存货	-	半年度负债合计
-	半年度优先股	-	半年度少数股东权益）	/	半年度期末总股本
=	（ 115.40	+	0.75 * 0.54	+	0.5 * 0.00	-	1164.38
-	0.00	-	0.00）	/	2.64
=	-397.19

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

Mori Trust Reit Inc 净净营运资本 NNWC （MRGIF 净净营运资本 NNWC）解释说明

在经典著作《聪明的投资者》(The Intelligent Investor)一书中，享有“华尔街教父”的美誉的本杰明·格雷厄姆（Benjamin Graham）讨论了他在他的投资公司Graham-Newman中使用的方法。其中之一就是他所谓的净流动资产价值（或者“特价股票”）。他写道：

从过去到现在，一个简单的事实一直成立 —— 如果一个人能够找到一篮子多样化的股票，并可以以低于净流动资产的价格买进 —— 结果将会非常令人满意。
这里强调的是尽可能多地购入价格低于净流动资产账面价值的股票 —— 即不考虑厂房和其他资产的价值。我们通常以净流动资产价值的2/3或更低的价格买入。大多数年份我们持有非常多样化的投资组合 —— 多到包括至少100种证券。

格雷厄姆的“净流动资产价值”方法显然效果很好。一项涵盖1970年至1983年的研究表明，在每年的年初选择并持有一年的投资组合在13年期间的平均回报率为29.4％，而标准普尔500指数的回报率为11.5％。格雷厄姆策略的其他研究也得出了类似的结果。

本杰明·格雷厄姆根据估值的保守程度不同，定义了如下几个估算公司价值的方法：

净流动资产价值 NCAV =（流动资产 - 总负债 - 优先股）／流通股股数
净净营运资本 NNWC =（现金和短期投资 + 0.75×应收账款 + 0.5×存货 - 总负债 - 优先股）／流通股股数
每股现金净流量 =（现金和短期投资 - 总负债）／流通股股数

从净流动资产价值 NCAV 到净净营运资本 NNWC，最后到每股现金净流量，每股价值逐渐降低，也愈加保守。

格雷厄姆长期寻找那些市场价值低于他们净流动资产2/3价值的公司。现在，GuruFocus价值大师网站提供“格雷厄姆特价股票筛选器”来帮您筛选出那些正以低于清算价值的价格出售的股票。

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