Nuveen Real Estate Income Fund (JRS)
$7.26
▲+0.04(
+0.55%)
0.82
市净率
5.19
市盈率
9.34
股息率 ％
$2.09亿
总市值
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Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 : 0.39 (2023年12月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Nuveen Real Estate Income Fund债务股本比率（Debt-to-Equity）的相关内容及计算方法如下：
债务股本比率是衡量公司的财务实力的指标。它是由公司的债务除以该公司的 归属于母公司所有者权益合计 而得。截至2023年12月， Nuveen Real Estate Income Fund 过去半年 短期借款和资本化租赁债务 为 $ 0.00， 过去半年 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 98.50， 过去半年 归属于母公司所有者权益合计 为 $ 255.55， 所以 Nuveen Real Estate Income Fund 过去半年 的 债务股本比率 为 0.39。
较高的债务股本比率可能意味着公司一直在激进地通过债务为其业务增长融资。额外的利息支出可能会导致收益波动。
Nuveen Real Estate Income Fund债务股本比率或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：
★ ★ ★ ★ ★
在过去十年内， Nuveen Real Estate Income Fund的债务股本比率
最小值：0.38 中位数：0.41 最大值：0.46
当前值：0.39
★ ★ ★ ★ ★
在资产管理内的 470 家公司中
Nuveen Real Estate Income Fund的债务股本比率 排名低于同行业 54.89% 的公司。
当前值：0.39 行业中位数：0.36
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Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 （JRS 债务股本比率） 历史数据
Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率的历史年度，季度/半年度走势如下：
| Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 债务股本比率 | 0.38 | 0.41 | 0.44 | 0.44 | 0.46 | 0.4 | 0.4 | 0.38 | 0.45 | 0.39 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 债务股本比率 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.4 | 0.38 | 0.45 | 0.45 | 0.39 | 0.39 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 （JRS 债务股本比率） 行业比较
在资产管理（三级行业）中，Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表债务股本比率数值；点越大，公司市值越大。
Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 （JRS 债务股本比率） 分布区间
在资产管理（二级行业）和金融服务（一级行业）中，Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率的分布区间如下：
* x轴代表债务股本比率数值，y轴代表落入该债务股本比率区间的公司数量；红色柱状图代表Nuveen Real Estate Income Fund的债务股本比率所在的区间。
Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 （JRS 债务股本比率） 计算方法
债务股本比率是衡量公司财务杠杆的重要指标之一。
截至2023年12月，Nuveen Real Estate Income Fund过去一年的债务股本比率为：
| 债务股本比率 | = | 年度 总负债 | / | 年度 归属于母公司所有者权益合计 | ||
| = | （年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 ） | / | 年度 归属于母公司所有者权益合计 | |
| = | （0.00 | + | 98.50） | / | 255.55 | |
| = | 0.39 |
截至2023年12月，Nuveen Real Estate Income Fund 过去半年 的债务股本比率为：
| 债务股本比率 | = | 半年度 总负债 | / | 半年度 归属于母公司所有者权益合计 | ||
| = | （ 半年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 半年度 长期借款和资本化租赁债务 ） | / | 半年度 归属于母公司所有者权益合计 | |
| = | （0.00 | + | 98.50） | / | 255.55 | |
| = | 0.39 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 （JRS 债务股本比率） 解释说明
Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 （JRS 债务股本比率） 注意事项
因为公司可以通过拥有更大的财务杠杆来提高 股本回报率 ROE ％ ，所以在投资于 股本回报率 ROE ％ 高的公司时，务必要注意杠杆率。
Nuveen Real Estate Income Fund 债务股本比率 （JRS 债务股本比率） 相关词条
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Nuveen Real Estate Income Fund （JRS） 公司简介
一级行业：金融服务
二级行业：资产管理
公司网站：http://www.nuveen.com
公司地址：333 West Wacker Drive, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介：Nuveen房地产收益基金是一家多元化的封闭式投资公司。该基金寻求通过投资创收普通股、优先股、可转换优先股和房地产公司发行的债务证券来提供较高的流动收入和资本增值。它至少将其总资产的80％投资于房地产投资信托基金（REIT）发行的创收股票证券，并且不会将其总资产的25％以上投资于非投资级优先股、可转换优先股和债务证券。
二级行业：资产管理
公司网站：http://www.nuveen.com
公司地址：333 West Wacker Drive, Chicago, IL, USA, 60606
公司简介：Nuveen房地产收益基金是一家多元化的封闭式投资公司。该基金寻求通过投资创收普通股、优先股、可转换优先股和房地产公司发行的债务证券来提供较高的流动收入和资本增值。它至少将其总资产的80％投资于房地产投资信托基金（REIT）发行的创收股票证券，并且不会将其总资产的25％以上投资于非投资级优先股、可转换优先股和债务证券。