保利物业 (HKSE:06049)
HK$31.20
▲+1.70(
+5.76%)
1.81
市净率
11.3
市盈率
1.83
股息率 ％
HK$172亿
总市值
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保利物业 每股现金净流量 : HK$ 9.60 (2023年12月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
保利物业每股现金净流量（Net Cash per Share）的相关内容及计算方法如下：
每股现金净流量由 货币资金、现金等价物、及短期证券 减去 负债合计 和 少数股东权益 后，除以 期末总股本 计算而得。 截至2023年12月， 保利物业 过去半年 的 每股现金净流量 为 HK$ 9.60。
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保利物业 每股现金净流量 （HK:06049 每股现金净流量） 历史数据
保利物业 每股现金净流量的历史年度，季度/半年度走势如下：
| 保利物业 每股现金净流量 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 每股现金净流量 | 0.01 | -0.17 | -0.19 | 8.33 | 8.94 | 7.39 | 7.14 | 9.60 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 保利物业 每股现金净流量 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 每股现金净流量 | -0.61 | 8.33 | 8.63 | 8.94 | 6.96 | 7.39 | 0.01 | 7.14 | 0.85 | 9.60 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
保利物业 每股现金净流量 （HK:06049 每股现金净流量） 行业比较
在房地产服务（三级行业）中，保利物业 每股现金净流量与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表每股现金净流量数值；点越大，公司市值越大。
保利物业 每股现金净流量 （HK:06049 每股现金净流量） 分布区间
在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，保利物业 每股现金净流量的分布区间如下：
* x轴代表每股现金净流量数值，y轴代表落入该每股现金净流量区间的公司数量；红色柱状图代表保利物业的每股现金净流量所在的区间。
保利物业 每股现金净流量 （HK:06049 每股现金净流量） 计算方法
截至2023年12月，保利物业过去一年的每股现金净流量为：
| 每股现金净流量 | = | （ 年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | - | 年度 负债合计 | - | 年度 少数股东权益 ） | / | 年度 期末总股本 |
| = | （12044 | - | 6563 | - | 171） | / | 553 | |
| = | 9.60 |
截至2023年12月，保利物业 过去半年 的每股现金净流量为：
| 每股现金净流量 | = | （ 半年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | - | 半年度 负债合计 | - | 半年度 少数股东权益 ） | / | 半年度 期末总股本 |
| = | （ 12044 | - | 6563 | - | 171） | / | 553 | |
| = | 9.60 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
在计算公司的每股现金净流量时，现金和短期投资以外的资产被视为一文不值，但该公司必须全额偿还其债务和其他负债。这是一种极其保守的估值方式，大多数公司的每股现金净流量为负，但有时一些公司的价格可能低于其每股现金净流量。
保利物业 每股现金净流量 （HK:06049 每股现金净流量） 解释说明
在经典著作《聪明的投资者》(The Intelligent Investor)一书中，享有“华尔街教父”的美誉的本杰明·格雷厄姆（Benjamin Graham）讨论了他在他的投资公司Graham-Newman中使用的方法。其中之一就是他所谓的净流动资产价值（或者“特价股票”）。他写道：
从过去到现在，一个简单的事实一直成立 —— 如果一个人能够找到一篮子多样化的股票，并可以以低于净流动资产的价格买进 —— 结果将会非常令人满意。
这里强调的是尽可能多地购入价格低于净流动资产账面价值的股票 —— 即不考虑厂房和其他资产的价值。我们通常以净流动资产价值的2/3或更低的价格买入。大多数年份我们持有非常多样化的投资组合 —— 多到包括至少100种证券。
这里强调的是尽可能多地购入价格低于净流动资产账面价值的股票 —— 即不考虑厂房和其他资产的价值。我们通常以净流动资产价值的2/3或更低的价格买入。大多数年份我们持有非常多样化的投资组合 —— 多到包括至少100种证券。
格雷厄姆的“净流动资产价值”方法显然效果很好。一项涵盖1970年至1983年的研究表明，在每年的年初选择并持有一年的投资组合在13年期间的平均回报率为29.4％，而标准普尔500指数的回报率为11.5％。格雷厄姆策略的其他研究也得出了类似的结果。
本杰明·格雷厄姆根据估值的保守程度不同，定义了如下几个估算公司价值的方法：
净流动资产价值 NCAV =（流动资产 - 总负债 - 优先股）／流通股股数
净净营运资本 NNWC =（现金和短期投资 + 0.75×应收账款 + 0.5×存货 - 总负债 - 优先股）／流通股股数
每股现金净流量 =（现金和短期投资 - 总负债）／流通股股数
净净营运资本 NNWC =（现金和短期投资 + 0.75×应收账款 + 0.5×存货 - 总负债 - 优先股）／流通股股数
每股现金净流量 =（现金和短期投资 - 总负债）／流通股股数
从 净流动资产价值 NCAV 到 净净营运资本 NNWC ，最后到每股现金净流量，每股价值逐渐降低，也愈加保守。
格雷厄姆长期寻找那些市场价值低于他们净流动资产2/3价值的公司。现在，GuruFocus价值大师网站提供“格雷厄姆特价股票筛选器”来帮您筛选出那些正以低于清算价值的价格出售的股票。
保利物业 每股现金净流量 （HK:06049 每股现金净流量） 相关词条
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保利物业 （HK:06049） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.polywuye.com
公司地址：No. 688 Yuejiang Middle Road, 2nd Floor, Haizhu District, Guangdong Province, Guangzhou, CHN
公司简介：保利物业服务公司（PPS）最初在全国中小企业股份转让系统上市，并于2019年4月在香港联交所重新上市，是一家总部位于中国广州的大型物业管理服务公司（PMS），成立于1996年，业务覆盖全国。PPS的不同之处在于其国有企业背景，房地产开发商保利发展控股公司（PDH）拥有72％的所有权，而PDH又是最终控股股东中国保利集团（一家国有企业集团）的一部分。除了由PDH房地产开发规模驱动的高度可扩展的建筑面积（GUM）之外，国有企业的地位还使PPS成为公共物业管理的领先PMS提供商。
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.polywuye.com
公司地址：No. 688 Yuejiang Middle Road, 2nd Floor, Haizhu District, Guangdong Province, Guangzhou, CHN
公司简介：保利物业服务公司（PPS）最初在全国中小企业股份转让系统上市，并于2019年4月在香港联交所重新上市，是一家总部位于中国广州的大型物业管理服务公司（PMS），成立于1996年，业务覆盖全国。PPS的不同之处在于其国有企业背景，房地产开发商保利发展控股公司（PDH）拥有72％的所有权，而PDH又是最终控股股东中国保利集团（一家国有企业集团）的一部分。除了由PDH房地产开发规模驱动的高度可扩展的建筑面积（GUM）之外，国有企业的地位还使PPS成为公共物业管理的领先PMS提供商。