金融街物业 (HKSE:01502)
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金融街物业 企业价值 : HK$ -706.046 (今日)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
金融街物业企业价值（Enterprise Value (M)）的相关内容及计算方法如下：
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
企业价值／收入 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 营业收入 而得。截至今日， 金融街物业 的 企业价值 为 HK$ -706.046， 最近12个月 营业收入 为 HK$ 1656.5，所以 金融街物业 今日的 企业价值／收入 为 -0.43。
企业价值／息税前利润 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 息税前利润 而得。 截至今日， 金融街物业 的 企业价值 为 HK$ -706.046， 最近12个月 息税前利润 为 HK$ 217.8，所以 金融街物业 今日的 企业价值／息税前利润 为 -3.24。
企业价值倍数 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 税息折旧及摊销前利润 而得。 截至今日， 金融街物业 的 企业价值 为 HK$ -706.046， 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 为 HK$ 217.8，所以 金融街物业 今日的 企业价值倍数 为 -3.24。
金融街物业 企业价值 （HK:01502 企业价值） 历史数据
金融街物业 企业价值的历史年度，季度/半年度走势如下：
| 金融街物业 企业价值 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | - | - | - | 645.40 | -305.00 | -482.65 | -628.69 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 金融街物业 企业价值 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | - | - | - | 645.40 | 230.53 | -305.00 | -497.79 | -482.65 | -526.63 | -628.69 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
金融街物业 企业价值 （HK:01502 企业价值） 行业比较
在房地产服务（三级行业）中，金融街物业 企业价值与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表企业价值数值；点越大，公司市值越大。
金融街物业 企业价值 （HK:01502 企业价值） 分布区间
在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，金融街物业 企业价值的分布区间如下：
* x轴代表企业价值数值，y轴代表落入该企业价值区间的公司数量；红色柱状图代表金融街物业的企业价值所在的区间。
金融街物业 企业价值 （HK:01502 企业价值） 计算方法
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
截至2022年12月，金融街物业过去一年的企业价值为：
| 企业价值 | = | 年度 总市值 | + | 年度 优先股 | + | 年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 1042 | + | 0 | + | 32 | |
| + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 少数股东权益 | - | 年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 57 | + | 41 | - | 1655 | |
| = | -482 |
截至2023年6月，金融街物业 过去半年 的企业价值为：
| 企业价值 | = | 半年度 总市值 | + | 半年度 优先股 | + | 半年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 975 | + | 0 | + | 28 | |
| + | 半年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 半年度 少数股东权益 | - | 半年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 43 | + | 38 | - | 1611 | |
| = | -526 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
金融街物业 企业价值 （HK:01502 企业价值） 解释说明
当投资者收购一家公司时，他不仅需要收购公司的普通股，还需要收购优先股，除此之外，他还承担了企业的债务并获得了公司账面上的现金。因此在计算企业价值时，需要计算普通股和优先股合计的市值。
如果公司账面上的现金多于公司负债，投资者在交易过后立刻能获得现金流入，此时投资者实际支付的收购费用要低于 总市值 。
对于 总市值 相同的公司，企业价值越小，公司越便宜。
当公司的净现金超过其 总市值 时，企业价值可能为负。 在这种情况下，投资者基本上是免费购买了这家公司，甚至可能有额外收入。
截至今日，金融街物业的 企业价值／收入 为：
2. 企业价值／息税前利润 由企业价值除以该公司最近12个月的 息税前利润 而得。
截至今日，金融街物业的 企业价值／息税前利润 为：
| 企业价值／息税前利润 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 息税前利润 |
| = | -706.046 | / | 217.8 | |
| = | -3.24 |
3. 企业价值倍数 由企业价值除以该公司最近12个月的 税息折旧及摊销前利润 而得。
截至今日，金融街物业的 企业价值倍数 为：
| 企业价值倍数 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 |
| = | -706.046 | / | 217.8 | |
| = | -3.24 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
金融街物业 企业价值 （HK:01502 企业价值） 相关词条
金融街物业 （HK:01502） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.jrjlife.com
公司地址：1 Xizhimenwai Avenue, 24th Floor, Xihuan Plaza Tower 2, Xicheng District, Beijing, CHN, 100044
公司简介：金融街物业有限公司是一家位于中国的物业管理公司。该公司为包括房地产开发商在内的客户提供全面的物业管理和相关服务，包括客户服务、保安服务、清洁和园艺服务、工程、维修和保养服务、停车场管理服务和其他相关服务，包括客户服务、保安服务、清洁和园艺服务、工程、维修和保养服务、停车场管理服务及其他相关服务。业主、业主协会、租户和居民。它为商业和商业物业提供服务，包括办公楼、综合大楼、零售楼和酒店；以及非商业物业，包括住宅物业、公共财产、医院、教育物业等。
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.jrjlife.com
公司地址：1 Xizhimenwai Avenue, 24th Floor, Xihuan Plaza Tower 2, Xicheng District, Beijing, CHN, 100044
公司简介：金融街物业有限公司是一家位于中国的物业管理公司。该公司为包括房地产开发商在内的客户提供全面的物业管理和相关服务，包括客户服务、保安服务、清洁和园艺服务、工程、维修和保养服务、停车场管理服务和其他相关服务，包括客户服务、保安服务、清洁和园艺服务、工程、维修和保养服务、停车场管理服务及其他相关服务。业主、业主协会、租户和居民。它为商业和商业物业提供服务，包括办公楼、综合大楼、零售楼和酒店；以及非商业物业，包括住宅物业、公共财产、医院、教育物业等。