恒基地产 净流动资产价值 NCAV : HK$ -16.91 (2023年12月 最新)
恒基地产净流动资产价值 NCAV(Net Current Asset Value)的相关内容及计算方法如下:
净流动资产价值 NCAV由 流动资产合计 减去 负债合计 、 少数股东权益 、和 优先股 后,除以 期末总股本 计算而得。 截至2023年12月, 恒基地产 过去半年 的 净流动资产价值 NCAV 为 HK$ -16.91。
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恒基地产 净流动资产价值 NCAV (HK:00012 净流动资产价值 NCAV) 历史数据
恒基地产 净流动资产价值 NCAV的历史年度,季度/半年度走势如下:
恒基地产 净流动资产价值 NCAV 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
净流动资产价值 NCAV | 5.65 | 5.01 | 5.18 | 0.39 | 1.29 | -1.17 | -1.74 | -15.72 | -15.92 | -16.91 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
恒基地产 净流动资产价值 NCAV 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
净流动资产价值 NCAV | -0.36 | -1.17 | -1.35 | -1.74 | -4.10 | -15.72 | -16.94 | -15.92 | -16.26 | -16.91 |
恒基地产 净流动资产价值 NCAV (HK:00012 净流动资产价值 NCAV) 行业比较
在多元化房地产(三级行业)中,恒基地产 净流动资产价值 NCAV与其他类似公司的比较如下:
恒基地产 净流动资产价值 NCAV (HK:00012 净流动资产价值 NCAV) 分布区间
在房地产开发及服务(二级行业)和房地产(一级行业)中,恒基地产 净流动资产价值 NCAV的分布区间如下:
恒基地产 净流动资产价值 NCAV (HK:00012 净流动资产价值 NCAV) 计算方法
截至2023年12月,恒基地产过去一年的净流动资产价值 NCAV为:
净流动资产价值 NCAV | |||||||||
= | ( 年度 流动资产合计 | - | 年度 负债合计 | - | 年度 少数股东权益 | - | 年度 优先股 ) | / | 年度 期末总股本 |
= | (134142 | - | 198450 | - | 17558 | - | 0) | / | 4841 |
= | -16.91 |
截至2023年12月,恒基地产 过去半年 的净流动资产价值 NCAV为:
净流动资产价值 NCAV | |||||||||||
= | ( 半年度 流动资产合计 | - | 半年度 负债合计 | - | 半年度 少数股东权益 | - | 半年度 优先股 ) | / | 半年度 期末总股本 | ||
= | ( 134142 | - | 198450 | - | 17558 | - | 0) | / | 4841 | ||
= | -16.91 |
在计算公司的净流动资产价值 NCAV时,不仅排除无形资产,还排除固定资产和杂项资产。此外,格雷厄姆认为优先股属于资产负债表的负债方,而不是资本和盈余的一部分。在“证券分析”(Security Analysis)中,优先股被称为“不完美的债权头寸”,最好与长期债务一起放在资产负债表的负债方。
恒基地产 净流动资产价值 NCAV (HK:00012 净流动资产价值 NCAV) 解释说明
在经典著作《聪明的投资者》(The Intelligent Investor)一书中,享有“华尔街教父”的美誉的本杰明·格雷厄姆(Benjamin Graham)讨论了他在他的投资公司Graham-Newman中使用的方法。其中之一就是他所谓的净流动资产价值(或者“特价股票”)。他写道:
从过去到现在,一个简单的事实一直成立 —— 如果一个人能够找到一篮子多样化的股票,并可以以低于净流动资产的价格买进 —— 结果将会非常令人满意。
这里强调的是尽可能多地购入价格低于净流动资产账面价值的股票 —— 即不考虑厂房和其他资产的价值。我们通常以净流动资产价值的2/3或更低的价格买入。大多数年份我们持有非常多样化的投资组合 —— 多到包括至少100种证券。
这里强调的是尽可能多地购入价格低于净流动资产账面价值的股票 —— 即不考虑厂房和其他资产的价值。我们通常以净流动资产价值的2/3或更低的价格买入。大多数年份我们持有非常多样化的投资组合 —— 多到包括至少100种证券。
格雷厄姆的“净流动资产价值”方法显然效果很好。一项涵盖1970年至1983年的研究表明,在每年的年初选择并持有一年的投资组合在13年期间的平均回报率为29.4%,而标准普尔500指数的回报率为11.5%。格雷厄姆策略的其他研究也得出了类似的结果。
本杰明·格雷厄姆根据估值的保守程度不同,定义了如下几个估算公司价值的方法:
净流动资产价值 NCAV =(流动资产 - 总负债 - 优先股)/流通股股数
净净营运资本 NNWC =(现金和短期投资 + 0.75×应收账款 + 0.5×存货 - 总负债 - 优先股)/流通股股数
每股现金净流量 =(现金和短期投资 - 总负债)/流通股股数
净净营运资本 NNWC =(现金和短期投资 + 0.75×应收账款 + 0.5×存货 - 总负债 - 优先股)/流通股股数
每股现金净流量 =(现金和短期投资 - 总负债)/流通股股数
从净流动资产价值 NCAV到 净净营运资本 NNWC ,最后到 每股现金净流量 ,每股价值逐渐降低,也愈加保守。
格雷厄姆长期寻找那些市场价值低于他们净流动资产2/3价值的公司。现在,GuruFocus价值大师网站提供“格雷厄姆特价股票筛选器”来帮您筛选出那些正以低于清算价值的价格出售的股票。
恒基地产 净流动资产价值 NCAV (HK:00012 净流动资产价值 NCAV) 相关词条
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恒基地产 (HK:00012) 公司简介
一级行业:房地产
二级行业:房地产开发及服务
公司网站:https://www.hld.com
公司地址:8 Finance Street, 72nd -76th Floor, Two International Finance Centre, Central, Hong Kong, HKG
公司简介:恒基兆业地产是香港领先的房地产开发商,专注于城市重建和农田转换。该公司成立于1976年,于1981年上市。创始人李兆基是控股股东,2017年12月的一系列出售将其股份减少至73%以下。股票出售是1993年以来的首次出售,减少了私有化的可能性。李于2019年5月辞职,他的两个儿子继任联席主席和董事总经理。恒基兆业地产还控制着多家上市实体,包括持有香港小轮33.4%的股份、恒基兆业投资69.3%的股份、香港和中国煤气41.5%的股份,以及美丽华酒店投资50%的股份。
二级行业:房地产开发及服务
公司网站:https://www.hld.com
公司地址:8 Finance Street, 72nd -76th Floor, Two International Finance Centre, Central, Hong Kong, HKG
公司简介:恒基兆业地产是香港领先的房地产开发商,专注于城市重建和农田转换。该公司成立于1976年,于1981年上市。创始人李兆基是控股股东,2017年12月的一系列出售将其股份减少至73%以下。股票出售是1993年以来的首次出售,减少了私有化的可能性。李于2019年5月辞职,他的两个儿子继任联席主席和董事总经理。恒基兆业地产还控制着多家上市实体,包括持有香港小轮33.4%的股份、恒基兆业投资69.3%的股份、香港和中国煤气41.5%的股份,以及美丽华酒店投资50%的股份。