冠君产业信托 (HKSE:02778)
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冠君产业信托 实际借款利率 ％ : 4.60％ (2023年12月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
冠君产业信托实际借款利率 ％（Effective Interest Rate on Debt %）的相关内容及计算方法如下：
实际借款利率 ％是由公司的 利息支出 （正值）除以该公司一段时期内的平均总负债而得。 总负债等于 短期借款和资本化租赁债务 加上 长期借款和资本化租赁债务 。 截至2023年12月， 冠君产业信托 过去半年 的年化 利息支出 （正值） 为 HK$ 668.09， 过去半年 的平均 总负债 为 HK$ 14513.04， 所以 冠君产业信托 过去半年 的 实际借款利率 ％ 为 4.60％。
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冠君产业信托 实际借款利率 ％ （HK:02778 实际借款利率 ％） 历史数据
冠君产业信托 实际借款利率 ％的历史年度，季度/半年度走势如下：
| 冠君产业信托 实际借款利率 ％ 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 实际借款利率 ％ | 2.20 | 2.28 | 2.37 | 2.36 | 2.87 | 3.23 | 3.00 | 2.68 | 2.95 | 4.22 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 冠君产业信托 实际借款利率 ％ 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 实际借款利率 ％ | 3.17 | 3.30 | 2.87 | 2.84 | 2.81 | 2.55 | 2.59 | 3.37 | 3.85 | 4.60 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
冠君产业信托 实际借款利率 ％ （HK:02778 实际借款利率 ％） 计算方法
截至2023年12月，冠君产业信托过去一年的实际借款利率 ％为：
| 实际借款利率 ％ | |||||||
| = | -1 * 年度 利息支出 | / | 平均 年度 总负债 | ||||
| = | -1 * 年度 利息支出 | / | （（ 期初 年度 总负债 | + | 期末 年度 总负债 ） | / | 期数 ） |
| = | -1 * -613.17 | / | （（14519.18 | + | 14509.15） | / | 2 ） |
| = | 4.22％ |
其中
| 期初 年度 总负债 | |||
| = | 期初 年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 期初 年度 长期借款和资本化租赁债务 |
| = | 3717 | + | 10802 |
| = | 14519.18 |
| 期末 年度 总负债 | |||
| = | 期末 年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 期末 年度 长期借款和资本化租赁债务 |
| = | 5159 | + | 9351 |
| = | 14509.15 |
截至2023年12月，冠君产业信托 过去半年 的实际借款利率 ％为：
| 实际借款利率 ％ | |||||||||
| = | -1 * 半年度 利息支出 | * | 年化参数 | / | 平均 半年度 总负债 | ||||
| = | -1 * 半年度 利息支出 | * | 年化参数 | / | （（ 期初 半年度 总负债 | + | 期末 半年度 总负债 ） | / | 期数 ） |
| = | -1 * -334.05 | * | 2 | / | （（14516.92 | + | 14509.15） | / | 2 ） |
| = | 4.60％ |
其中
| 期初 半年度 总负债 | |||
| = | 期初 半年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 期初 半年度 长期借款和资本化租赁债务 |
| = | 8184 | + | 6333 |
| = | 14516.92 |
| 期末 半年度 总负债 | |||
| = | 期末 半年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 期末 半年度 长期借款和资本化租赁债务 |
| = | 5159 | + | 9351 |
| = | 14509.15 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
冠君产业信托 实际借款利率 ％ （HK:02778 实际借款利率 ％） 相关词条
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冠君产业信托 （HK:02778） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.championreit.com
公司地址：Great Eagle Centre, 23 Harbour Road, Suite 3008, 30th Floor, Wanchai, Hong Kong, HKG
公司简介：冠君地产投资信托在香港中央商务区中环花园道三号和位于九龙旺角的综合办公、零售和酒店综合大楼朗豪坊持有两处物业。该信托基金拥有后者的办公室和零售部分。鹰君控股于2002年将冠君产业信托与花园道三号挂牌上市，并将朗豪坊的办公室和零售部分注入该信托。鹰君保留管理权并持有该信托67.2％的股份。该信托的授权包括对创收办公室和零售物业的所有权和投资，投资不限于香港。2021年，该信托基金成立了一家合资企业，收购伦敦66 Shoe Lane，该信托持有27％的股份。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.championreit.com
公司地址：Great Eagle Centre, 23 Harbour Road, Suite 3008, 30th Floor, Wanchai, Hong Kong, HKG
公司简介：冠君地产投资信托在香港中央商务区中环花园道三号和位于九龙旺角的综合办公、零售和酒店综合大楼朗豪坊持有两处物业。该信托基金拥有后者的办公室和零售部分。鹰君控股于2002年将冠君产业信托与花园道三号挂牌上市，并将朗豪坊的办公室和零售部分注入该信托。鹰君保留管理权并持有该信托67.2％的股份。该信托的授权包括对创收办公室和零售物业的所有权和投资，投资不限于香港。2021年，该信托基金成立了一家合资企业，收购伦敦66 Shoe Lane，该信托持有27％的股份。