实际借款利率％是由公司的利息支出（正值）除以该公司一段时期内的平均总负债而得。总负债等于短期借款和资本化租赁债务加上长期借款和资本化租赁债务。截至2024年3月， 海伍兹物业 过去一季度的年化利息支出（正值）为 $ 146.208，过去一季度的平均总负债为 $ 3237.77，所以 海伍兹物业 过去一季度的 实际借款利率％ 为 4.52％。

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海伍兹物业实际借款利率％（HIW 实际借款利率％）历史数据

海伍兹物业 实际借款利率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

海伍兹物业实际借款利率％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
实际借款利率％	4.22	3.77	3.45	3.49	3.48	3.53	3.23	3.27	3.52	4.27

海伍兹物业实际借款利率％季度数据
日期	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12	2024-03
实际借款利率％	3.50	3.47	3.55	3.65	3.83	4.10	4.22	4.27	4.40	4.52

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

海伍兹物业实际借款利率％（HIW 实际借款利率％）计算方法

截至2023年12月，海伍兹物业过去一年的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 年度利息支出	/	平均年度总负债
=	-1 * 年度利息支出	/	（（期初年度总负债	+	期末年度总负债）	/	期数）
=	-1 * -136.71	/	（（3197.22	+	3213.21）	/	2 ）
=	4.27％

其中

	期初年度总负债
=	期初年度短期借款和资本化租赁债务	+	期初年度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	3197
=	3197.22

	期末年度总负债
=	期末年度短期借款和资本化租赁债务	+	期末年度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	3213
=	3213.21

截至2024年3月，海伍兹物业 过去一季度的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 季度利息支出	*	年化参数	/	平均季度总负债
=	-1 * 季度利息支出	*	年化参数	/	（（期初季度总负债	+	期末季度总负债）	/	期数）
=	-1 * -36.55	*	4	/	（（3213.21	+	3262.33）	/	2 ）
=	4.52％

其中

	期初季度总负债
=	期初季度短期借款和资本化租赁债务	+	期初季度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	3213
=	3213.21

	期末季度总负债
=	期末季度短期借款和资本化租赁债务	+	期末季度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	3262
=	3262.33

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

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利息支出

长期借款和资本化租赁债务

短期借款和资本化租赁债务

海伍兹物业（HIW）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.highwoods.com
公司地址：3100 Smoketree Court, Suite 600, Raleigh, NC, USA, 27604
公司简介：Highwoods Properties Inc是一家房地产投资信托基金，从事美国南部城市地区房地产的收购、拥有、管理和租赁。就总平方英尺而言，该公司房地产投资组合的绝大多数都包括办公楼。Highwoods Properties 的几乎所有收入都是以租金收入的形式从其建筑物的租户那里获得的。大部分收入来自其在亚特兰大、罗利、纳什维尔和坦帕等城市市场的持股。这些城市也占该公司所有权的大部分平方英尺。Highwoods Properties的最大客户包括美国政府、金融服务公司、工业用品零售商和医疗保健公司。

海伍兹物业 (HIW)

海伍兹物业 实际借款利率 ％ : 4.52％ (2024年3月 最新)

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