Frasers Centrepoint Trust (FRZCF)
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20.4
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Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 : 8.11 (2024年3月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Frasers Centrepoint Trust债务／税息折旧及摊销前利润（Debt-to-EBITDA）的相关内容及计算方法如下：
债务／税息折旧及摊销前利润可以衡量公司偿还债务的能力。它是由公司的债务除以该公司的 税息折旧及摊销前利润 而得。截至2024年3月， Frasers Centrepoint Trust 过去半年 短期借款和资本化租赁债务 为 $ 106， 过去半年 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 1404， 过去半年 年化** 税息折旧及摊销前利润 为 $ 186.086， 所以 Frasers Centrepoint Trust 过去半年 的 债务／税息折旧及摊销前利润 为 8.11。
高的债务／税息折旧及摊销前利润比率通常意味着公司可能会花费更多时间来还清债务。根据乔尔·蒂林哈斯特（Joel Tillinghast）的《大钱细思：优秀投资者如何思考和决断》（Big Money Thinks Small），除非有形资产能够偿还债务，否则债务／税息折旧及摊销前利润比率超过4是非常需要警惕的。
Frasers Centrepoint Trust债务／税息折旧及摊销前利润或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：
★ ★ ★ ★ ★
在过去十年内， Frasers Centrepoint Trust的债务／税息折旧及摊销前利润
最小值：3.78 中位数：4.89 最大值：8.41
当前值：7.58
★ ★ ★ ★ ★
在房地产信托投资基金内的 238 家公司中
Frasers Centrepoint Trust的债务／税息折旧及摊销前利润 排名低于同行业 55.04% 的公司。
当前值：7.58 行业中位数：7.125
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Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （FRZCF 债务／税息折旧及摊销前利润） 历史数据
Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润的历史年度，季度/半年度走势如下：
| Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-09 | 2015-09 | 2016-09 | 2017-09 | 2018-09 | 2019-09 | 2020-09 | 2021-09 | 2022-09 | 2023-09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | 4.04 | 3.78 | 5.25 | 3.78 | 4.36 | 4.53 | 7.03 | 8.41 | 7.37 | 7.56 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-09 | 2020-03 | 2020-09 | 2021-03 | 2021-09 | 2022-03 | 2022-09 | 2023-03 | 2023-09 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | 3.14 | 6.54 | 6.91 | 9.35 | 8.4 | 7.66 | 7.1 | 7.42 | 7.71 | 8.11 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （FRZCF 债务／税息折旧及摊销前利润） 行业比较
在REIT - 商铺（三级行业）中，Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表债务／税息折旧及摊销前利润数值；点越大，公司市值越大。
Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （FRZCF 债务／税息折旧及摊销前利润） 分布区间
在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润的分布区间如下：
* x轴代表债务／税息折旧及摊销前利润数值，y轴代表落入该债务／税息折旧及摊销前利润区间的公司数量；红色柱状图代表Frasers Centrepoint Trust的债务／税息折旧及摊销前利润所在的区间。
Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （FRZCF 债务／税息折旧及摊销前利润） 计算方法
债务／税息折旧及摊销前利润是衡量公司财务杠杆的重要指标之一。
截至2023年9月，Frasers Centrepoint Trust过去一年的债务／税息折旧及摊销前利润为：
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | = | 年度 总负债 | / | 年度 税息折旧及摊销前利润 | ||
| = | （年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 ） | / | 年度 税息折旧及摊销前利润 | |
| = | （259 | + | 1351） | / | 213 | |
| = | 7.56 |
截至2024年3月，Frasers Centrepoint Trust 过去半年 的债务／税息折旧及摊销前利润为：
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | = | 半年度 总负债 | / | 半年度 年化** 税息折旧及摊销前利润 | ||
| = | （ 半年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 半年度 长期借款和资本化租赁债务 ） | / | 半年度 年化** 税息折旧及摊销前利润 | |
| = | （106 | + | 1404） | / | 186.086 | |
| = | 8.11 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
** 在计算年度债务／税息折旧及摊销前利润时，我们使用了上一个年度的 税息折旧及摊销前利润 。在计算季度（年化）数据时，使用的 税息折旧及摊销前利润 数据是 半年度 （2024年3月） 税息折旧及摊销前利润 数据的2倍。
Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （FRZCF 债务／税息折旧及摊销前利润） 解释说明
Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （FRZCF 债务／税息折旧及摊销前利润） 注意事项
高的债务／税息折旧及摊销前利润比率通常意味着公司可能会花费更多时间来还清债务。
根据乔尔·蒂林哈斯特（Joel Tillinghast）的《大钱细思：优秀投资者如何思考和决断》（Big Money Thinks Small），除非有形资产能够偿还债务，否则债务／税息折旧及摊销前利润比率超过4是非常需要警惕的。
Frasers Centrepoint Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （FRZCF 债务／税息折旧及摊销前利润） 相关词条
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Frasers Centrepoint Trust （FRZCF） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.frasersproperty.com
公司地址：10 Marina Boulevard, Marina Bay Financial Centre, Tower 2 Number 48-01, Singapore, SGP, 018983
公司简介：Frasers Centrepoint Trust，简称FCT，是一家在新加坡交易所上市的房地产投资信托基金，专注于郊区零售物业。该信托在新加坡拥有11处物业（其中只有一处不是全资拥有的，包括一栋办公楼），估值超过60亿新加坡元。零售净可出租面积超过220万平方英尺，约占该市所有购物中心建筑面积的6％。FCT还持有马来西亚上市的贺达房地产投资信托基金约31％的股份。该信托由辉盛Centrepoint资产管理公司外部管理，母公司辉盛地产保留FCT42％的股份。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.frasersproperty.com
公司地址：10 Marina Boulevard, Marina Bay Financial Centre, Tower 2 Number 48-01, Singapore, SGP, 018983
公司简介：Frasers Centrepoint Trust，简称FCT，是一家在新加坡交易所上市的房地产投资信托基金，专注于郊区零售物业。该信托在新加坡拥有11处物业（其中只有一处不是全资拥有的，包括一栋办公楼），估值超过60亿新加坡元。零售净可出租面积超过220万平方英尺，约占该市所有购物中心建筑面积的6％。FCT还持有马来西亚上市的贺达房地产投资信托基金约31％的股份。该信托由辉盛Centrepoint资产管理公司外部管理，母公司辉盛地产保留FCT42％的股份。