Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % : -2.33% (2023年12月 最新)
Diversified Healthcare Trust资本回报率 %(ROIC %)的相关内容及计算方法如下:
资本回报率 %是一种用于财务,估值和会计的比率,用于衡量公司相对于股东和其他债务持有人投入的资本额的获利能力和创造价值的潜力,也被称为 。 截至2023年12月, Diversified Healthcare Trust 过去一季度 的年化 资本回报率 % 为 -2.33%。
截至今日, Diversified Healthcare Trust 的 加权平均资本成本 WACC % 为 8.93%, Diversified Healthcare Trust 的 资本回报率 % 为 -1.31%(利用最近12个月数据计算)。 通常说明Diversified Healthcare Trust所获得的投资回报与其资本成本不符,公司资本效率低下,其价值将随着公司的增长而下降。
Diversified Healthcare Trust的 资本回报率 ROC (ROIC) %(5年中位数) 为 -0.21% ∕ 每年。
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Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % (DHC 资本回报率 %) 历史数据
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 %的历史年度,季度/半年度走势如下:
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
资本回报率 % | 5.47 | 4.60 | 4.20 | 3.65 | 3.90 | 3.20 | 1.44 | -0.21 | -1.52 | -1.33 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2021-09 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
资本回报率 % | -0.36 | -0.83 | -1.45 | -1.23 | -2.19 | -1.16 | -0.73 | -1.10 | -1.14 | -2.33 |
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % (DHC 资本回报率 %) 行业比较
在REIT - 医疗机构(三级行业)中,Diversified Healthcare Trust 资本回报率 %与其他类似公司的比较如下:
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % (DHC 资本回报率 %) 分布区间
在房地产信托投资基金(二级行业)和房地产(一级行业)中,Diversified Healthcare Trust 资本回报率 %的分布区间如下:
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % (DHC 资本回报率 %) 计算方法
价值大师(GuruFocus)定义投入资本为 资产总计 - 应付票据及应付账款、应交税费和其他应付款 - 超额现金。
截至2023年12月,Diversified Healthcare Trust过去一年的资本回报率 %为:
资本回报率 % | |||||||
= | 年度 税后净营业利润 | / | 平均 年度 投入资本 | ||||
= | 年度 营业利润 * ( 1 - 税率 % ) | / | ((期初 年度 投入资本 | + | 期末 年度 投入资本 ) | / | 期数 ) |
= | -74 * ( 1 - -0.16% ) | / | ((6004.69 | + | 5183.679) | / | 2 ) |
= | -1.33% |
截至2023年12月,Diversified Healthcare Trust 过去一季度 的年化资本回报率 %为:
资本回报率 % | |||||||
= | 季度 年化** 税后净营业利润 | / | 平均 季度 投入资本 | ||||
= | 季度 年化** 营业利润 * ( 1 - 税率 % ) | / | ((期初 季度 投入资本 | + | 期末 季度 投入资本 ) | / | 期数 ) |
= | -126.196 * ( 1 - -0.08% ) | / | ((5676.935 | + | 5183.679) | / | 2 ) |
= | -2.33% |
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % (DHC 资本回报率 %) 解释说明
资本回报率 %的定义有四个关键组成部分。第一个是使用 营业利润 或 息税前利润 ,而不是 归属于母公司股东的净利润 。第二个是对该 营业利润 或 息税前利润 的税收调整。第三是账面价值用于计算投资资本,而不是市场价值。最后是时间差,投资的资本是起初期末均值,而 营业利润 或 息税前利润 是当期数字。
为什么资本回报率 %很重要?
因为筹集资金要花钱。如果一家公司的投资回报率高于其筹集该投资所需的成本,那么该公司将获得超额收益。一家期望在未来继续通过新投资产生正超额收益的公司,其价值将随着公司的增长而增加。而一家所获得的投资回报与其资本成本不符的公司,公司资本效率低下,其价值将随着公司的增长而下降。
截至今日, Diversified Healthcare Trust 的 加权平均资本成本 WACC % 为 8.93%, Diversified Healthcare Trust 的 资本回报率 % 为 -1.31%(利用最近12个月数据计算)。 通常说明Diversified Healthcare Trust所获得的投资回报与其资本成本不符,公司资本效率低下,其价值将随着公司的增长而下降。
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % (DHC 资本回报率 %) 注意事项
与 股本回报率 ROE % 和 资产收益率 ROA % 一样,资本回报率 %仅使用12个月的数据进行计算。 公司收入或业务周期的波动会严重影响该比率,因此从长期的角度看待该比例很重要。
Diversified Healthcare Trust 资本回报率 % (DHC 资本回报率 %) 相关词条
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Diversified Healthcare Trust (DHC) 公司简介
一级行业:房地产
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:https://www.dhcreit.com
公司地址:255 Washington Street, Suite 300, Two Newton Place, Newton, MA, USA, 02458-1634
公司简介:多元化医疗信托基金是一家房地产投资信托基金,专注于与医疗保健相关的房地产,包括生命科学遗产、医疗办公室和老年人居住社区。它收购并拥有房地产,并从事医疗服务和技术的开发和实施。它通过两个部门运营:办公室投资组合和高级住房运营组合。办公室组合包括租赁给医疗相关企业的医疗办公物业和生命科学物业。SHOP 部门运营的社区提供多种类型的寄宿护理,从独立生活到护理服务。DHT 在美国各地开展业务,其大部分收入来自租金和医疗计划。
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:https://www.dhcreit.com
公司地址:255 Washington Street, Suite 300, Two Newton Place, Newton, MA, USA, 02458-1634
公司简介:多元化医疗信托基金是一家房地产投资信托基金,专注于与医疗保健相关的房地产,包括生命科学遗产、医疗办公室和老年人居住社区。它收购并拥有房地产,并从事医疗服务和技术的开发和实施。它通过两个部门运营:办公室投资组合和高级住房运营组合。办公室组合包括租赁给医疗相关企业的医疗办公物业和生命科学物业。SHOP 部门运营的社区提供多种类型的寄宿护理,从独立生活到护理服务。DHT 在美国各地开展业务,其大部分收入来自租金和医疗计划。