实际借款利率％是由公司的利息支出（正值）除以该公司一段时期内的平均总负债而得。总负债等于短期借款和资本化租赁债务加上长期借款和资本化租赁债务。截至2023年12月， 道格拉斯艾美特 过去一季度的年化利息支出（正值）为 $ 230.436，过去一季度的平均总负债为 $ 5553.35，所以 道格拉斯艾美特 过去一季度的 实际借款利率％ 为 4.15％。

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道格拉斯艾美特实际借款利率％（DEI 实际借款利率％）历史数据

道格拉斯艾美特 实际借款利率％的历史年度，季度/半年度走势如下：

道格拉斯艾美特实际借款利率％年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
实际借款利率％	3.86	3.85	3.66	3.26	3.07	3.07	2.87	3.02	2.94	3.89

道格拉斯艾美特实际借款利率％季度数据
日期	2021-09	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09	2023-12
实际借款利率％	2.71	2.78	2.78	2.84	2.95	3.12	3.50	3.84	4.14	4.15

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

道格拉斯艾美特实际借款利率％（DEI 实际借款利率％）计算方法

截至2023年12月，道格拉斯艾美特过去一年的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 年度利息支出	/	平均年度总负债
=	-1 * 年度利息支出	/	（（期初年度总负债	+	期末年度总负债）	/	期数）
=	-1 * -209.47	/	（（5202.74	+	5554.01）	/	2 ）
=	3.89％

其中

	期初年度总负债
=	期初年度短期借款和资本化租赁债务	+	期初年度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	5203
=	5202.74

	期末年度总负债
=	期末年度短期借款和资本化租赁债务	+	期末年度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	5554
=	5554.01

截至2023年12月，道格拉斯艾美特 过去一季度的实际借款利率％为：

	实际借款利率％
=	-1 * 季度利息支出	*	年化参数	/	平均季度总负债
=	-1 * 季度利息支出	*	年化参数	/	（（期初季度总负债	+	期末季度总负债）	/	期数）
=	-1 * -57.61	*	4	/	（（5552.69	+	5554.01）	/	2 ）
=	4.15％

其中

	期初季度总负债
=	期初季度短期借款和资本化租赁债务	+	期初季度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	5553
=	5552.69

	期末季度总负债
=	期末季度短期借款和资本化租赁债务	+	期末季度长期借款和资本化租赁债务
=	0	+	5554
=	5554.01

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

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利息支出

长期借款和资本化租赁债务

短期借款和资本化租赁债务

道格拉斯艾美特（DEI）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.douglasemmett.com
公司地址：1299 Ocean Avenue, Suite 1000, Santa Monica, CA, USA, 90401
公司简介：道格拉斯·埃米特公司（Douglas Emmett Inc）是一家房地产投资信托基金，在美国加利福尼亚州洛杉矶和夏威夷檀香山收购、开发和管理办公室和多户住宅物业。该公司专注于在供应紧张的社区拥有资产，例如洛杉矶的富裕社区安吉利斯。道格拉斯·埃米特（Douglas Emmett）的房地产投资组合绝大多数由洛杉矶的办公楼组成。就总平方英尺而言，这些资产大部分位于谢尔曼奥克斯、伍德兰希尔斯和比佛利山庄地区。道格拉斯·埃米特（Douglas Emmett）的几乎所有收入都来自租户的租金收入。其中绝大多数也来自其洛杉矶的办公大楼。该公司的主要租户是法律、金融和娱乐公司。

道格拉斯艾美特 (DEI)

道格拉斯艾美特 实际借款利率 ％ : 4.15％ (2023年12月 最新)

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