加权平均资本成本 WACC ％是按各类资本所占总资本来源的权重加权平均计算公司资本成本的方法。加权平均资本成本 WACC ％通常被称为公司的资本成本。一般来说，公司的资产是通过债务和股权融资的。加权平均资本成本 WACC ％是这些融资来源的平均成本，在给定情况下，每种成本均按其各自的用途加权。通过加权平均，我们可以看到公司为筹集资金需要支付多少利息。

截至今日， 金科股份 的 加权平均资本成本 WACC ％ 为 5.26％， 金科股份 的资本回报率％为 1.33％（利用最近12个月数据计算）。通常说明金科股份所获得的投资回报与其资本成本不符，公司资本效率低下，其价值将随着公司的增长而下降。

点击上方“历史数据”快速查看金科股份 加权平均资本成本 WACC ％的历史走势；
点击上方“解释说明”快速查看关于金科股份 加权平均资本成本 WACC ％的详细说明;
点击上方“相关词条”快速查看与加权平均资本成本 WACC ％相关的其他指标。

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）历史数据

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％的历史年度，季度/半年度走势如下：

金科股份加权平均资本成本 WACC ％年度数据
日期	2013-12	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12
加权平均资本成本 WACC ％	4.17	4.85	4.05	4.18	3.44	2.54	1.59	1.61	2.49	3.74

金科股份加权平均资本成本 WACC ％季度数据
日期	2021-06	2021-09	2021-12	2022-03	2022-06	2022-09	2022-12	2023-03	2023-06	2023-09
加权平均资本成本 WACC ％	1.65	1.91	2.49	2.59	2.14	2.66	3.74	3.85	4.18	5.82

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在房地产开发（三级行业）中，金科股份 加权平均资本成本 WACC ％与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表加权平均资本成本 WACC ％数值；点越大，公司市值越大。

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）分布区间

在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，金科股份 加权平均资本成本 WACC ％的分布区间如下：

* x轴代表加权平均资本成本 WACC ％数值，y轴代表落入该加权平均资本成本 WACC ％区间的公司数量；红色柱状图代表金科股份的加权平均资本成本 WACC ％所在的区间。

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）计算方法

截至今日，金科股份的加权平均资本成本 WACC ％为：

加权平均资本成本 WACC ％	=	股权权重	*	股权成本	+	债务权重	*	债务成本	*	（ 1 - 税率）
	=	5.26％

1. 权重：
一般来说，公司的资产是通过债务和股权融资的。这里我们需要计算股权的权重和债务的权重。（注意：价值大师（GuruFocus）的计算不包括优先股。如果要考虑优先股，请自行调整）
股权的市场价值（E）也被称为总市值。
债务的市场价值通常很难计算，因此，价值大师（GuruFocus）使用债务的账面价值（D），通过将最新的两年平均短期借款和资本化租赁债务与长期借款和资本化租赁债务相加，可以简化此过程。
a）股权权重 = 股权E /（股权E + 债务D ）
b）债务权重 = 债务D /（股权E + 债务D ）

2. 股权成本：
价值大师（GuruFocus）使用资本资产定价模型（CAPM）来计算所需的股权回报率。公式为：
股权成本 = 无风险收益率 + Beta系数 *（市场预期收益 - 无风险收益率）
a）价值大师（GuruFocus）使用10年期国库债券固定利率作为无风险利率。
b）Beta系数是一种风险指数，用来衡量个别股票或股票基金相对于整个股市的价格波动情况。
c）（市场预期收益 - 无风险收益率）也称为市场溢价。价值大师（GuruFocus）要求市场溢价为6％。

3. 债务成本：
价值大师（GuruFocus）使用最近一年的利息支出除以最近的两年平均债务，得出简化的债务成本。

4. 乘以 1 - 税率：
价值大师（GuruFocus）使用最近两年的平均税率％来计算。

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）解释说明

因为筹集资金要花钱。如果一家公司的投资回报率高于其筹集该投资所需的成本，那么该公司将获得超额收益。一家期望在未来继续通过新投资产生正超额收益的公司，其价值将随着公司的增长而增加。而一家所获得的投资回报与其资本成本不符的公司，公司资本效率低下，其价值将随着公司的增长而下降。

感谢查看价值大师中文站为您提供的金科股份加权平均资本成本 WACC ％的详细介绍，请点击以下链接查看与金科股份加权平均资本成本 WACC ％相关的其他词条：

金科股份（000656）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：www.jinke.com
公司地址：重庆市两江新区龙韵路1号1幢金科中心
公司简介：公司经过多年持续、稳健的发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。公司以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司在坚持做好民生地产开发、社区综合服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。

金科股份 (SZSE:000656)

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％ : 5.26％ (今日)

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％ （000656 加权平均资本成本 WACC ％） 历史数据

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％ （000656 加权平均资本成本 WACC ％） 行业比较

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％ （000656 加权平均资本成本 WACC ％） 分布区间

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％ （000656 加权平均资本成本 WACC ％） 计算方法

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％ （000656 加权平均资本成本 WACC ％） 解释说明

金科股份 加权平均资本成本 WACC ％ （000656 加权平均资本成本 WACC ％） 相关词条

金科股份 （000656） 公司简介

金科股份加权平均资本成本 WACC ％ : 5.26％ (今日)

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）历史数据

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）行业比较

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）分布区间

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）计算方法

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）解释说明

金科股份加权平均资本成本 WACC ％（000656 加权平均资本成本 WACC ％）相关词条

金科股份（000656）公司简介