American Assets Trust Inc (AAT)
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American Assets Trust Inc 企业价值 : $ 2922.783 (今日)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
American Assets Trust Inc企业价值（Enterprise Value (M)）的相关内容及计算方法如下：
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
企业价值／收入 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 营业收入 而得。截至今日， American Assets Trust Inc 的 企业价值 为 $ 2922.783， 最近12个月 营业收入 为 $ 441.16，所以 American Assets Trust Inc 今日的 企业价值／收入 为 6.63。
企业价值／息税前利润 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 息税前利润 而得。 截至今日， American Assets Trust Inc 的 企业价值 为 $ 2922.783， 最近12个月 息税前利润 为 $ 130.89，所以 American Assets Trust Inc 今日的 企业价值／息税前利润 为 22.33。
企业价值倍数 由 企业价值 除以该公司 最近12个月 的 税息折旧及摊销前利润 而得。 截至今日， American Assets Trust Inc 的 企业价值 为 $ 2922.783， 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 为 $ 250.39，所以 American Assets Trust Inc 今日的 企业价值倍数 为 11.67。
American Assets Trust Inc 企业价值 （AAT 企业价值） 历史数据
American Assets Trust Inc 企业价值的历史年度，季度/半年度走势如下：
| American Assets Trust Inc 企业价值 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | 2774.49 | 2786.44 | 3015.86 | 3057.95 | 3143.77 | 4000.62 | 3028.00 | 3780.28 | 3197.50 | 2956.57 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| American Assets Trust Inc 企业价值 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2021-09 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业价值 | 3741.78 | 3780.28 | 3865.96 | 3381.54 | 3134.41 | 3197.50 | 2716.72 | 2755.38 | 2763.31 | 2956.57 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
American Assets Trust Inc 企业价值 （AAT 企业价值） 行业比较
在REIT - 多元化（三级行业）中，American Assets Trust Inc 企业价值与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表企业价值数值；点越大，公司市值越大。
American Assets Trust Inc 企业价值 （AAT 企业价值） 分布区间
在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，American Assets Trust Inc 企业价值的分布区间如下：
* x轴代表企业价值数值，y轴代表落入该企业价值区间的公司数量；红色柱状图代表American Assets Trust Inc的企业价值所在的区间。
American Assets Trust Inc 企业价值 （AAT 企业价值） 计算方法
企业价值是公司理论上的收购价格。它比 总市值 更加复杂，后者仅包含普通股。企业价值的计算方法是 总市值 加上 优先股 ， 短期借款和资本化租赁债务 ， 长期借款和资本化租赁债务 ，和 少数股东权益 ，再减去 货币资金、现金等价物、及短期证券 。
截至2023年12月，American Assets Trust Inc过去一年的企业价值为：
| 企业价值 | = | 年度 总市值 | + | 年度 优先股 | + | 年度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 1371 | + | 0 | + | 0 | |
| + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 少数股东权益 | - | 年度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 1713 | + | -44 | - | 83 | |
| = | 2957 |
截至2023年12月，American Assets Trust Inc 过去一季度 的企业价值为：
| 企业价值 | = | 季度 总市值 | + | 季度 优先股 | + | 季度 短期借款和资本化租赁债务 |
| = | 1371 | + | 0 | + | 0 | |
| + | 季度 长期借款和资本化租赁债务 | + | 季度 少数股东权益 | - | 季度 货币资金、现金等价物、及短期证券 | |
| + | 1713 | + | -44 | - | 83 | |
| = | 2957 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
American Assets Trust Inc 企业价值 （AAT 企业价值） 解释说明
当投资者收购一家公司时，他不仅需要收购公司的普通股，还需要收购优先股，除此之外，他还承担了企业的债务并获得了公司账面上的现金。因此在计算企业价值时，需要计算普通股和优先股合计的市值。
如果公司账面上的现金多于公司负债，投资者在交易过后立刻能获得现金流入，此时投资者实际支付的收购费用要低于 总市值 。
对于 总市值 相同的公司，企业价值越小，公司越便宜。
当公司的净现金超过其 总市值 时，企业价值可能为负。 在这种情况下，投资者基本上是免费购买了这家公司，甚至可能有额外收入。
截至今日，American Assets Trust Inc的 企业价值／收入 为：
2. 企业价值／息税前利润 由企业价值除以该公司最近12个月的 息税前利润 而得。
截至今日，American Assets Trust Inc的 企业价值／息税前利润 为：
| 企业价值／息税前利润 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 息税前利润 |
| = | 2922.783 | / | 130.89 | |
| = | 22.33 |
3. 企业价值倍数 由企业价值除以该公司最近12个月的 税息折旧及摊销前利润 而得。
截至今日，American Assets Trust Inc的 企业价值倍数 为：
| 企业价值倍数 | = | 今日 企业价值 | / | 最近12个月 税息折旧及摊销前利润 |
| = | 2922.783 | / | 250.39 | |
| = | 11.67 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
American Assets Trust Inc 企业价值 （AAT 企业价值） 相关词条
American Assets Trust Inc （AAT） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.americanassetstrust.com
公司地址：11455 El Camino Real, Suite 200, San Diego, CA, USA, 92130
公司简介：美国资产信托公司是一家总部位于美国的自我管理的房地产投资信托基金。该公司投资、运营和开发零售、办公、住宅和综合用途物业。物业主要位于南加州、北加州、俄勒冈州、华盛顿州和夏威夷。American Assets根据房地产类型分为四个细分市场运营：零售；办公室；由零售和酒店组成部分组成的综合用途；以及包括公司公寓物业在内的多户住宅。零售和办公室部门共同贡献了总收入的大部分。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.americanassetstrust.com
公司地址：11455 El Camino Real, Suite 200, San Diego, CA, USA, 92130
公司简介：美国资产信托公司是一家总部位于美国的自我管理的房地产投资信托基金。该公司投资、运营和开发零售、办公、住宅和综合用途物业。物业主要位于南加州、北加州、俄勒冈州、华盛顿州和夏威夷。American Assets根据房地产类型分为四个细分市场运营：零售；办公室；由零售和酒店组成部分组成的综合用途；以及包括公司公寓物业在内的多户住宅。零售和办公室部门共同贡献了总收入的大部分。