Mapletree Industrial Trust (MAPIF)
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Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 : 6.53 (2023年12月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Mapletree Industrial Trust债务／税息折旧及摊销前利润（Debt-to-EBITDA）的相关内容及计算方法如下：
债务／税息折旧及摊销前利润可以衡量公司偿还债务的能力。它是由公司的债务除以该公司的 税息折旧及摊销前利润 而得。截至2023年12月， Mapletree Industrial Trust 过去一季度 短期借款和资本化租赁债务 为 $ 76， 过去一季度 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 2341， 过去一季度 年化** 税息折旧及摊销前利润 为 $ 370.284， 所以 Mapletree Industrial Trust 过去一季度 的 债务／税息折旧及摊销前利润 为 6.53。
高的债务／税息折旧及摊销前利润比率通常意味着公司可能会花费更多时间来还清债务。根据乔尔·蒂林哈斯特（Joel Tillinghast）的《大钱细思：优秀投资者如何思考和决断》（Big Money Thinks Small），除非有形资产能够偿还债务，否则债务／税息折旧及摊销前利润比率超过4是非常需要警惕的。
Mapletree Industrial Trust债务／税息折旧及摊销前利润或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：
★ ★ ★ ★ ★
在过去十年内， Mapletree Industrial Trust的债务／税息折旧及摊销前利润
最小值：2.71 中位数：3.73 最大值：9.8
当前值：7.58
★ ★ ★ ★ ★
在房地产信托投资基金内的 242 家公司中
Mapletree Industrial Trust的债务／税息折旧及摊销前利润 排名低于同行业 53.72% 的公司。
当前值：7.58 行业中位数：7.16
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Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （MAPIF 债务／税息折旧及摊销前利润） 历史数据
Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润的历史年度，季度/半年度走势如下：
| Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-03 | 2015-03 | 2016-03 | 2017-03 | 2018-03 | 2019-03 | 2020-03 | 2021-03 | 2022-03 | 2023-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | 3.31 | 2.71 | 3.39 | 3.75 | 3.7 | 4.52 | 3.55 | 9.8 | 5.72 | 6.73 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2021-09 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | 6.21 | 5.48 | 4.25 | 5.88 | 6.07 | 5.88 | 12.88 | 6.32 | 6.47 | 6.53 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （MAPIF 债务／税息折旧及摊销前利润） 行业比较
在REIT - 工厂（三级行业）中，Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表债务／税息折旧及摊销前利润数值；点越大，公司市值越大。
Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （MAPIF 债务／税息折旧及摊销前利润） 分布区间
在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润的分布区间如下：
* x轴代表债务／税息折旧及摊销前利润数值，y轴代表落入该债务／税息折旧及摊销前利润区间的公司数量；红色柱状图代表Mapletree Industrial Trust的债务／税息折旧及摊销前利润所在的区间。
Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （MAPIF 债务／税息折旧及摊销前利润） 计算方法
债务／税息折旧及摊销前利润是衡量公司财务杠杆的重要指标之一。
截至2023年3月，Mapletree Industrial Trust过去一年的债务／税息折旧及摊销前利润为：
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | = | 年度 总负债 | / | 年度 税息折旧及摊销前利润 | ||
| = | （年度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 年度 长期借款和资本化租赁债务 ） | / | 年度 税息折旧及摊销前利润 | |
| = | （131 | + | 2018） | / | 319 | |
| = | 6.73 |
截至2023年12月，Mapletree Industrial Trust 过去一季度 的债务／税息折旧及摊销前利润为：
| 债务／税息折旧及摊销前利润 | = | 季度 总负债 | / | 季度 年化** 税息折旧及摊销前利润 | ||
| = | （ 季度 短期借款和资本化租赁债务 | + | 季度 长期借款和资本化租赁债务 ） | / | 季度 年化** 税息折旧及摊销前利润 | |
| = | （76 | + | 2341） | / | 370.284 | |
| = | 6.53 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
** 在计算年度债务／税息折旧及摊销前利润时，我们使用了上一个年度的 税息折旧及摊销前利润 。在计算季度（年化）数据时，使用的 税息折旧及摊销前利润 数据是 季度 （2023年12月） 税息折旧及摊销前利润 数据的4倍。
Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （MAPIF 债务／税息折旧及摊销前利润） 解释说明
Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （MAPIF 债务／税息折旧及摊销前利润） 注意事项
高的债务／税息折旧及摊销前利润比率通常意味着公司可能会花费更多时间来还清债务。
根据乔尔·蒂林哈斯特（Joel Tillinghast）的《大钱细思：优秀投资者如何思考和决断》（Big Money Thinks Small），除非有形资产能够偿还债务，否则债务／税息折旧及摊销前利润比率超过4是非常需要警惕的。
Mapletree Industrial Trust 债务／税息折旧及摊销前利润 （MAPIF 债务／税息折旧及摊销前利润） 相关词条
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Mapletree Industrial Trust （MAPIF） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.mapletreeindustrialtrust.com
公司地址：10 Pasir Panjang Road, No. 13-01, Mapletree Business City, Singapore, SGP, 117438
公司简介：Mapletree Industrial Trust（简称麻省理工学院）是一家房地产投资信托基金，涉及新加坡各地工业物业的所有权和管理。就总价值和平面积而言，该公司的大部分房地产投资组合包括多租户的平坦工厂、高科技建筑和商业园区建筑。麻省理工学院以租金收入的形式产生收入，这些收入来自中长期租赁其工业设施的租金。该公司的高科技建筑占了这笔租金收入的大部分。Mapletree Industrial的客户群包括从事制造业、批发和零售贸易活动的各种公司。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.mapletreeindustrialtrust.com
公司地址：10 Pasir Panjang Road, No. 13-01, Mapletree Business City, Singapore, SGP, 117438
公司简介：Mapletree Industrial Trust（简称麻省理工学院）是一家房地产投资信托基金，涉及新加坡各地工业物业的所有权和管理。就总价值和平面积而言，该公司的大部分房地产投资组合包括多租户的平坦工厂、高科技建筑和商业园区建筑。麻省理工学院以租金收入的形式产生收入，这些收入来自中长期租赁其工业设施的租金。该公司的高科技建筑占了这笔租金收入的大部分。Mapletree Industrial的客户群包括从事制造业、批发和零售贸易活动的各种公司。