City Developments Ltd (CDEVF)
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市净率
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价值陷阱嫌疑，想好再碰
检测到4个危险信号,
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City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） : -2.09 (今日)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
City Developments Ltd财务造假嫌疑（M分数）（Beneish M-Score）的相关内容及计算方法如下：
财务造假嫌疑（M分数）是衡量一个公司的财务造假状况的指标。Beneish模型通过分析公司的财务指标，对公司的财务合理程度进行打分，从而判断一家公司是否有认为操控盈利数据、财务报表作假的现象。分数越高，表明一家公司财务操纵的可能性越大。
通常来说，财务造假嫌疑（M分数）的区间为：
a）当财务造假嫌疑（M分数） <= -1.78 --> 公司财务造假嫌疑低。
b）当财务造假嫌疑（M分数） > -1.78 --> 公司财务造假嫌疑高。
造假嫌疑低
造假嫌疑高
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安全信号
财务实力: 财务造假嫌疑（M分数） 财务造假嫌疑低
City Developments Ltd的财务造假嫌疑（M分数）＝-2.09，小于等于-1.78，表示公司的财务造假嫌疑低。
在过去十年内， City Developments Ltd的 最大值为 -0.87， 最小值为 -2.82， 中位数为 -2.3。
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City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） （CDEVF 财务造假嫌疑（M分数）） 历史数据
City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数）的历史年度，季度/半年度走势如下：
| City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财务造假嫌疑（M分数） | -2.38 | -2.21 | -2.55 | -2.82 | -2.16 | -2.65 | -0.87 | -2.54 | -2.19 | -2.09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-06 | 2019-12 | 2020-06 | 2020-12 | 2021-06 | 2021-12 | 2022-06 | 2022-12 | 2023-06 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 财务造假嫌疑（M分数） | -2.11 | -2.65 | -2.99 | -0.87 | - | -2.54 | - | -2.19 | - | -2.09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） （CDEVF 财务造假嫌疑（M分数）） 行业比较
在房地产开发（三级行业）中，City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数）与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表财务造假嫌疑（M分数）数值；点越大，公司市值越大。
City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） （CDEVF 财务造假嫌疑（M分数）） 分布区间
在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数）的分布区间如下：
* x轴代表财务造假嫌疑（M分数）数值，y轴代表落入该财务造假嫌疑（M分数）区间的公司数量；红色柱状图代表City Developments Ltd的财务造假嫌疑（M分数）所在的区间。
City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） （CDEVF 财务造假嫌疑（M分数）） 计算方法
财务造假嫌疑（M分数）由Messod D. Beneish（1999）在文章中提出。与衡量公司破产风险（ 两年破产风险（Z分数） ）和衡量公司基本面趋势（ 基本面趋势（F分数） ）不同，财务造假嫌疑（M分数）用于衡量公司财务造假嫌疑度。
截至今日，基于以下8个指标加权后，City Developments Ltd的财务造假嫌疑（M分数）为：
| 财务造假嫌疑（M分数） | = | -4.84 | + | 0.92 * DSRI | + | 0.528 * GMI | + | 0.404 * AQI | + | 0.892 * SGI | + | 0.115 * DEPI | - | 0.172 * SGAI | + | 4.679 * TATA | - | 0.327 * LVGI |
| = | -2.09 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） （CDEVF 财务造假嫌疑（M分数）） 解释说明
1. DSRI（Days Sales in Receivables Index）：应收账款指数
2. GMI（Gross Margin Index）：毛利率指数
3. AQI（Asset Quality Index）：资产质量指数
计算公式：AQI = 本期 资产质量比率 / 上期 资产质量比率
资产质量比率 = 1 -（ 流动资产合计 + 固定资产、无形资产和其他长期资产净额 ）/ 资产总计
资产质量指数检测公司是否可能通过操控非实物资产项目来控制利润。
资产质量比率 = 1 -（ 流动资产合计 + 固定资产、无形资产和其他长期资产净额 ）/ 资产总计
资产质量指数检测公司是否可能通过操控非实物资产项目来控制利润。
4. SGI（Sales Growth Index）：营业收入指数
5. DEPI（Depreciation Index）：折旧率指数
计算公式：DEPI = 上期 折旧率 / 本期 折旧率
折旧率 = 折旧、损耗和摊销 /（ 折旧、损耗和摊销 + 固定资产、无形资产和其他长期资产净额 ）
DEPI大于1表示资产折旧速度较慢。这表明该公司可能正在向上调整有用的资产寿命假设，或者采用一种有利于收入的新方法。
折旧率 = 折旧、损耗和摊销 /（ 折旧、损耗和摊销 + 固定资产、无形资产和其他长期资产净额 ）
DEPI大于1表示资产折旧速度较慢。这表明该公司可能正在向上调整有用的资产寿命假设，或者采用一种有利于收入的新方法。
6. SGAI（Sales, General and Administrative Expenses Index）：销售管理费用指数
7. LVGI（Leverage Index）：财务杠杆指数
8. TATA（Total Accruals to Total Assets）：总应计款项指数
通常来说，财务造假嫌疑（M分数）的区间为：
a）当财务造假嫌疑（M分数） <= -1.78 --> 公司财务造假嫌疑低。
b）当财务造假嫌疑（M分数） > -1.78 --> 公司财务造假嫌疑高。
安全信号
财务实力: 财务造假嫌疑（M分数） 财务造假嫌疑低
City Developments Ltd的财务造假嫌疑（M分数）＝-2.09，小于等于-1.78，表示公司的财务造假嫌疑低。
City Developments Ltd 财务造假嫌疑（M分数） （CDEVF 财务造假嫌疑（M分数）） 相关词条
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City Developments Ltd （CDEVF） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.cdl.com.sg
公司地址：9 Raffles Place, No. 12-01 Republic Plaza, Singapore, SGP, 048619
公司简介：城市发展（简称 CDL）是母公司豐隆集团的上市房地产集团。CDL在房地产开发和酒店运营方面的主要业务占集团营业利润的大部分。投资物业组合支撑经常性租金收入，增加投资物业的收入是该集团中期的一项关键战略。CDL的主要地理位置在新加坡，集团总资产的近一半来自新加坡。它向国际市场的扩张主要集中在英国、中国和日本。CDL于2019年将其酒店业务、千禧和国敦私有化。
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：http://www.cdl.com.sg
公司地址：9 Raffles Place, No. 12-01 Republic Plaza, Singapore, SGP, 048619
公司简介：城市发展（简称 CDL）是母公司豐隆集团的上市房地产集团。CDL在房地产开发和酒店运营方面的主要业务占集团营业利润的大部分。投资物业组合支撑经常性租金收入，增加投资物业的收入是该集团中期的一项关键战略。CDL的主要地理位置在新加坡，集团总资产的近一半来自新加坡。它向国际市场的扩张主要集中在英国、中国和日本。CDL于2019年将其酒店业务、千禧和国敦私有化。