NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV : $ 0.00 (2016年9月 最新)
NorthStar Realty Finance Corp净流动资产价值 NCAV(Net Current Asset Value)的相关内容及计算方法如下:
净流动资产价值 NCAV由 流动资产合计 减去 负债合计 、 少数股东权益 、和 优先股 后,除以 期末总股本 计算而得。 截至2016年9月, NorthStar Realty Finance Corp 过去一季度 的 净流动资产价值 NCAV 为 $ 0.00。
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NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV (NRFPRE.PFD 净流动资产价值 NCAV) 历史数据
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV的历史年度,季度/半年度走势如下:
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2006-12 | 2007-12 | 2008-12 | 2009-12 | 2010-12 | 2011-12 | 2012-12 | 2013-12 | 2014-12 | 2015-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
净流动资产价值 NCAV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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日期 | 2014-06 | 2014-09 | 2014-12 | 2015-03 | 2015-06 | 2015-09 | 2015-12 | 2016-03 | 2016-06 | 2016-09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
净流动资产价值 NCAV | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV (NRFPRE.PFD 净流动资产价值 NCAV) 行业比较
在REIT - 商铺(三级行业)中,NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV与其他类似公司的比较如下:
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV (NRFPRE.PFD 净流动资产价值 NCAV) 分布区间
在房地产信托投资基金(二级行业)和房地产(一级行业)中,NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV的分布区间如下:
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV (NRFPRE.PFD 净流动资产价值 NCAV) 计算方法
截至2015年12月,NorthStar Realty Finance Corp过去一年的净流动资产价值 NCAV为:
净流动资产价值 NCAV | |||||||||
= | ( 年度 流动资产合计 | - | 年度 负债合计 | - | 年度 少数股东权益 | - | 年度 优先股 ) | / | 年度 期末总股本 |
= | (1294.55 | - | 10772.16 | - | 416.51 | - | 939.12) | / | 0.00 |
= | 0.00 |
截至2016年9月,NorthStar Realty Finance Corp 过去一季度 的净流动资产价值 NCAV为:
净流动资产价值 NCAV | |||||||||||
= | ( 季度 流动资产合计 | - | 季度 负债合计 | - | 季度 少数股东权益 | - | 季度 优先股 ) | / | 季度 期末总股本 | ||
= | ( 1699.24 | - | 9717.01 | - | 272.86 | - | 939.12) | / | 0.00 | ||
= | 0.00 |
在计算公司的净流动资产价值 NCAV时,不仅排除无形资产,还排除固定资产和杂项资产。此外,格雷厄姆认为优先股属于资产负债表的负债方,而不是资本和盈余的一部分。在“证券分析”(Security Analysis)中,优先股被称为“不完美的债权头寸”,最好与长期债务一起放在资产负债表的负债方。
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV (NRFPRE.PFD 净流动资产价值 NCAV) 解释说明
在经典著作《聪明的投资者》(The Intelligent Investor)一书中,享有“华尔街教父”的美誉的本杰明·格雷厄姆(Benjamin Graham)讨论了他在他的投资公司Graham-Newman中使用的方法。其中之一就是他所谓的净流动资产价值(或者“特价股票”)。他写道:
从过去到现在,一个简单的事实一直成立 —— 如果一个人能够找到一篮子多样化的股票,并可以以低于净流动资产的价格买进 —— 结果将会非常令人满意。
这里强调的是尽可能多地购入价格低于净流动资产账面价值的股票 —— 即不考虑厂房和其他资产的价值。我们通常以净流动资产价值的2/3或更低的价格买入。大多数年份我们持有非常多样化的投资组合 —— 多到包括至少100种证券。
这里强调的是尽可能多地购入价格低于净流动资产账面价值的股票 —— 即不考虑厂房和其他资产的价值。我们通常以净流动资产价值的2/3或更低的价格买入。大多数年份我们持有非常多样化的投资组合 —— 多到包括至少100种证券。
格雷厄姆的“净流动资产价值”方法显然效果很好。一项涵盖1970年至1983年的研究表明,在每年的年初选择并持有一年的投资组合在13年期间的平均回报率为29.4%,而标准普尔500指数的回报率为11.5%。格雷厄姆策略的其他研究也得出了类似的结果。
本杰明·格雷厄姆根据估值的保守程度不同,定义了如下几个估算公司价值的方法:
净流动资产价值 NCAV =(流动资产 - 总负债 - 优先股)/流通股股数
净净营运资本 NNWC =(现金和短期投资 + 0.75×应收账款 + 0.5×存货 - 总负债 - 优先股)/流通股股数
每股现金净流量 =(现金和短期投资 - 总负债)/流通股股数
净净营运资本 NNWC =(现金和短期投资 + 0.75×应收账款 + 0.5×存货 - 总负债 - 优先股)/流通股股数
每股现金净流量 =(现金和短期投资 - 总负债)/流通股股数
从净流动资产价值 NCAV到 净净营运资本 NNWC ,最后到 每股现金净流量 ,每股价值逐渐降低,也愈加保守。
格雷厄姆长期寻找那些市场价值低于他们净流动资产2/3价值的公司。现在,GuruFocus价值大师网站提供“格雷厄姆特价股票筛选器”来帮您筛选出那些正以低于清算价值的价格出售的股票。
NorthStar Realty Finance Corp 净流动资产价值 NCAV (NRFPRE.PFD 净流动资产价值 NCAV) 相关词条
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NorthStar Realty Finance Corp (NRFPRE.PFD) 公司简介
一级行业:房地产
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:http://www.nrfc.com
公司地址:
公司简介:北极星房地产金融公司是一家成立于2003年10月的马里兰州公司。该公司是一家内部管理的房地产投资信托基金,是一家多元化的商业房地产投资和资产管理公司。NorthStar Realty Finance 有限合伙企业持有公司的所有资产,并直接或间接开展业务。该公司投资商业房地产的多种资产类别。这些投资的形式是在美国和国际上购置房地产、发起或收购高级或次级贷款,以及CRE投资。资产管理业务专注于以收费方式从其他来源(包括非交易房地产投资信托基金)筹集和管理资金,并通过合资企业和合伙企业(例如RXR Realty,LLC或RXR Realty)赞助其他公司。该公司的商业房地产债务业务专注于发起、构建、收购和管理由商业房地产担保的高级和次级债务投资,包括首次抵押贷款、次级权益、夹层贷款、信贷租户贷款和其他贷款,包括拥有此类房产的借款人的优先股权。该公司与许多从事房地产投资活动的第三方竞争,包括上市房地产投资信托基金、非交易房地产投资信托基金、保险公司、商业和投资银行公司、私募股权基金。公司受州和联邦政府当局的监督和监管,并受各种法律以及施加各种要求和限制的司法和行政决定的约束。
二级行业:房地产信托投资基金
公司网站:http://www.nrfc.com
公司地址:
公司简介:北极星房地产金融公司是一家成立于2003年10月的马里兰州公司。该公司是一家内部管理的房地产投资信托基金,是一家多元化的商业房地产投资和资产管理公司。NorthStar Realty Finance 有限合伙企业持有公司的所有资产,并直接或间接开展业务。该公司投资商业房地产的多种资产类别。这些投资的形式是在美国和国际上购置房地产、发起或收购高级或次级贷款,以及CRE投资。资产管理业务专注于以收费方式从其他来源(包括非交易房地产投资信托基金)筹集和管理资金,并通过合资企业和合伙企业(例如RXR Realty,LLC或RXR Realty)赞助其他公司。该公司的商业房地产债务业务专注于发起、构建、收购和管理由商业房地产担保的高级和次级债务投资,包括首次抵押贷款、次级权益、夹层贷款、信贷租户贷款和其他贷款,包括拥有此类房产的借款人的优先股权。该公司与许多从事房地产投资活动的第三方竞争,包括上市房地产投资信托基金、非交易房地产投资信托基金、保险公司、商业和投资银行公司、私募股权基金。公司受州和联邦政府当局的监督和监管,并受各种法律以及施加各种要求和限制的司法和行政决定的约束。