Japan Real Estate Investment Corp (JREIF)
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市净率
20.6
市盈率
$46.9亿
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Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ : 3.39％ (2023年9月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Japan Real Estate Investment Corp乔尔·格林布拉特资本回报率 ％（ROC (Joel Greenblatt) %）的相关内容及计算方法如下：
乔尔·格林布拉特（Joel Greenblatt）在他的《股市稳赚（升级版）》（The Little Book That Still Beats the Market）一书中定义乔尔·格林布拉特资本回报率 ％为 息税前利润 除以 固定资产、无形资产和其他长期资产净额 以及净营业资金的总和。 截至2023年9月， Japan Real Estate Investment Corp 过去半年 的年化 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ 为 3.39％。
Japan Real Estate Investment Corp乔尔·格林布拉特资本回报率 ％或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：
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在过去十年内， Japan Real Estate Investment Corp的乔尔·格林布拉特资本回报率 ％
最小值：2.83 中位数：3.24 最大值：3.84
当前值：3.84
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Japan Real Estate Investment Corp的乔尔·格林布拉特资本回报率 ％没有参与排名。
Japan Real Estate Investment Corp的 5年乔尔·格林布拉特资本回报率增长率 ％ 为 2.60％ ∕ 每年。
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Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ （JREIF 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％） 历史数据
Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％的历史年度，季度/半年度走势如下：
| Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 日期 | 2014-09 | 2015-09 | 2016-09 | 2017-09 | 2018-09 | 2019-09 | 2020-09 | 2021-09 | 2022-09 | 2023-09 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ | 2.78 | 2.68 | 3.12 | 2.85 | 3.11 | 3.43 | 3.62 | 3.56 | 3.18 | 3.47 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ 半年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2019-09 | 2020-03 | 2020-09 | 2021-03 | 2021-09 | 2022-03 | 2022-09 | 2023-03 | 2023-09 | 2024-03 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ | 3.61 | 3.69 | 3.50 | 3.37 | 3.82 | 3.38 | 3.32 | 3.55 | 3.39 | 3.96 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ （JREIF 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％） 行业比较
在REIT - 办公楼（三级行业）中，Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％与其他类似公司的比较如下：
* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表乔尔·格林布拉特资本回报率 ％数值；点越大，公司市值越大。
Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ （JREIF 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％） 分布区间
在房地产信托投资基金（二级行业）和房地产（一级行业）中，Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％的分布区间如下：
* x轴代表乔尔·格林布拉特资本回报率 ％数值，y轴代表落入该乔尔·格林布拉特资本回报率 ％区间的公司数量；红色柱状图代表Japan Real Estate Investment Corp的乔尔·格林布拉特资本回报率 ％所在的区间。
Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ （JREIF 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％） 计算方法
乔尔·格林布拉特（Joel Greenblatt）在他的《股市稳赚（升级版）》（The Little Book That Still Beats the Market）一书中定义乔尔·格林布拉特资本回报率 ％为：
| 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ | = | 息税前利润 | / | 投入资本（ 固定资产净额 + 净营业资金 ）的均值 |
价值大师（GuruFocus）使用 固定资产、无形资产和其他长期资产净额 当作固定资产净额。
价值大师（GuruFocus）计算净营业资金为（ 应收账款 + 存货 + 其他流动资产 ）-（ 应付票据及应付账款、应交税费和其他应付款 + 流动递延所得税和收益负债 + 其他流动负债 ）。在计算营业资金时，价值大师（GuruFocus）只考虑经营资产和负债（日常业务的一部分）。现金和有价证券被视为非经营性资产，不包括在计算中。所有有息负债也从被去除。当净营业资金为负数时，我们用0来计算。
截至2023年9月，Japan Real Estate Investment Corp过去一年的乔尔·格林布拉特资本回报率 ％为：
| 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ | |||||||
| = | 年度 息税前利润 | / | 平均 年度 投入资本 | ||||
| = | 年度 息税前利润 | / | （（期初 年度 投入资本 | + | 期末 年度 投入资本 ） | / | 期数 ） |
| = | 237 | / | （（6785.482 | + | 6841.466） | / | 2 ） |
| = | 3.47％ |
截至2023年9月，Japan Real Estate Investment Corp 过去半年 的年化乔尔·格林布拉特资本回报率 ％为：
| 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ | |||||||
| = | 半年度 年化** 息税前利润 | / | 平均 半年度 投入资本 | ||||
| = | 半年度 年化** 息税前利润 | / | （（期初 半年度 投入资本 | + | 期末 半年度 投入资本 ） | / | 期数 ） |
| = | 243.252 | / | （（7529.709 | + | 6841.466） | / | 2 ） |
| = | 3.39％ |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ （JREIF 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％） 解释说明
乔尔·格林布拉特（Joel Greenblatt）定义的资本回报率是对公司利用实际投资于业务的资本产生利润的效率的一种更为准确的度量。使用 息税前利润 代替净利润是因为税金和利息支付可能会受到核心业务以外的因素的影响。无形资产不包括在计算中，因为它们不需要被置换。
乔尔·格林布拉特（Joel Greenblatt）使用他定义的资本回报率和 乔尔·格林布拉特收益率 ％ 对公司进行排名，这就是“神奇公式”理念。
Japan Real Estate Investment Corp 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％ （JREIF 乔尔·格林布拉特资本回报率 ％） 相关词条
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Japan Real Estate Investment Corp （JREIF） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.j-re.co.jp
公司地址：3-3-1 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo, JPN, 100-0005
公司简介：日本房地产投资公司（简称 J-REIT）是一家日本房地产投资信托基金，投资、拥有和租赁办公物业。就总价值而言，该公司绝大多数房地产投资组合位于东京的23个区和东京都会区。在这个区域内，J-REIT的大多数办公室都位于东京中央商务区内。该公司几乎所有的收入都来自租赁办公物业的租金收入。尽管 J-REIT 租户来自各种各样的行业，但就总租赁空间而言，来自服务、信息服务、电子设备和金融服务行业的公司是其最大的客户。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：http://www.j-re.co.jp
公司地址：3-3-1 Marunouchi, Chiyoda-ku, Tokyo, JPN, 100-0005
公司简介：日本房地产投资公司（简称 J-REIT）是一家日本房地产投资信托基金，投资、拥有和租赁办公物业。就总价值而言，该公司绝大多数房地产投资组合位于东京的23个区和东京都会区。在这个区域内，J-REIT的大多数办公室都位于东京中央商务区内。该公司几乎所有的收入都来自租赁办公物业的租金收入。尽管 J-REIT 租户来自各种各样的行业，但就总租赁空间而言，来自服务、信息服务、电子设备和金融服务行业的公司是其最大的客户。