格雷厄姆估值是通过考虑公司的每股收益和每股账面价值来衡量股票基本价值的数字。它是防御性投资者应为股票支付的价格上限。根据该理论，任何股价低于格雷厄姆估值的股票都被低估，因此值得投资。格雷厄姆估值是资产评估和盈利能力评估的结合，是一种非常保守的股票估值方法。截至2023年12月， 华润置地 最近12个月的持续经营每股收益为 HK$ 4.81，过去半年每股有形账面价值为 HK$ 39.51，所以 华润置地 过去半年的 格雷厄姆估值 为 HK$ 65.41。

截至今日， 华润置地 的当前股价为 HK$30.20，过去半年 格雷厄姆估值 为 HK$ 65.41，所以 华润置地 今日的股价／格雷厄姆估值为 0.46。

华润置地格雷厄姆估值或其相关指标的历史排名和行业排名结果如下所示：

★ ★ ★ ★ ★

在过去十年内， 华润置地的股价／格雷厄姆估值

最小值：0.45 中位数：0.6 最大值：0.74

当前值：0.49

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在房地产开发及服务内的 314 家公司中

华润置地的股价／格雷厄姆估值 排名高于同行业 67.20% 的公司。

当前值：0.49 行业中位数：0.78

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华润置地格雷厄姆估值（HK:01109 格雷厄姆估值）历史数据

华润置地 格雷厄姆估值的历史年度，季度/半年度走势如下：

华润置地格雷厄姆估值年度数据
日期	2014-12	2015-12	2016-12	2017-12	2018-12	2019-12	2020-12	2021-12	2022-12	2023-12
格雷厄姆估值	30.51	31.20	32.39	38.92	46.13	54.08	60.71	69.02	60.54	65.41

华润置地格雷厄姆估值半年度数据
日期	2019-06	2019-12	2020-06	2020-12	2021-06	2021-12	2022-06	2022-12	2023-06	2023-12
格雷厄姆估值	50.26	54.06	51.08	59.78	64.85	68.83	64.79	61.10	64.10	65.41

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

在房地产开发（三级行业）中，华润置地 格雷厄姆估值与其他类似公司的比较如下：

* 选自同一行业，市值最接近的公司；x轴代表市值，y轴代表格雷厄姆估值数值；点越大，公司市值越大。

华润置地格雷厄姆估值（HK:01109 格雷厄姆估值）分布区间

在房地产开发及服务（二级行业）和房地产（一级行业）中，华润置地 格雷厄姆估值的分布区间如下：

* x轴代表格雷厄姆估值数值，y轴代表落入该格雷厄姆估值区间的公司数量；红色柱状图代表华润置地的格雷厄姆估值所在的区间。

华润置地格雷厄姆估值（HK:01109 格雷厄姆估值）计算方法

格雷厄姆估值是衡量公司用短期资产偿还短期债务能力的指标。格雷厄姆估值公式基于本杰明·格雷厄姆（Ben Graham）对公司的保守估值法。

截至2023年12月，华润置地过去一年的格雷厄姆估值为：

格雷厄姆估值	=	开方（ 22.5	*	年度持续经营每股收益	*	年度每股有形账面价值）
	=	开方（ 22.5	*	4.81	*	39.51 ）
	=	65.41

截至2023年12月，华润置地 过去半年的格雷厄姆估值为：

格雷厄姆估值	=	开方（ 22.5	*	最近12个月持续经营每股收益	*	半年度每股有形账面价值）
	=	开方（ 22.5	*	4.81	*	39.51 ）
	=	65.41

* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。

华润置地格雷厄姆估值（HK:01109 格雷厄姆估值）解释说明

本杰明·格雷厄姆（Ben Graham）实际上没有发布这样的公式。但是他在《聪明的投资者》（The Intelligent Investor）（1948年版）中写到了有关购买股票的标准：

当前股价不应超过过去三年平均收益的15倍。

当前股价不应超过上次报告的账面价值的1.5倍。根据经验，我们建议收益乘数和市净率的乘积不应超过22.5。（此数字相当于15倍的市盈率和1.5倍的市净率）

与诸如内在价值：每股收益折现模型或内在价值：自由现金流折现模型之类的估值方法不同，格雷厄姆估值不将增长纳入估值。与仅基于账面价值的估值方法不同，它考虑了盈利能力。因此，格雷厄姆估值是资产估值和盈利能力估值的结合。

通常来说，格雷厄姆估值是一种非常保守的股票估值方法。它不适用于账面价值为负的公司。

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华润置地（HK:01109）公司简介

一级行业：房地产
二级行业：房地产开发及服务
公司网站：https://www.crland.com.hk
公司地址：26 Harbour Road, 46th Floor, China Resources Building, Wanchai, Hong Kong, HKG, 100035
公司简介：华润置地（简称CRL）是一家大型的中国房地产开发商，业务覆盖全国。除了核心开发业务外，该公司与其他大型开发商的区别在于其重要的投资房地产业务以及万象城购物中心组合。该公司持有其上市物业管理业务华润万象城生活服务72.29％的股份。CRL是华润控股或CRH的子公司，CRH是一家大型国有企业集团，在公用事业、消费品、零售和房地产领域拥有多元化的股份。CRH 持有 59.55％的股份。

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