National Health Investors Inc (NHI)
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National Health Investors Inc 长期借款和资本化租赁债务 : $ 1135 (2023年12月 最新)
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
National Health Investors Inc长期借款和资本化租赁债务（Long-Term Debt & Capital Lease Obligation）的相关内容及计算方法如下：
截至2023年12月， National Health Investors Inc 过去一季度 的 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 1135。
长期借款和资本化租赁债务／总资产 ％ 代表了公司通过超过一年贷款和的金融债务进行融资的资产占比。该比率衡量公司财务状况，包括其满足偿还未偿贷款要求的能力。它是由 长期借款和资本化租赁债务 除以该公司的 资产总计 而得。截至2023年12月， National Health Investors Inc 过去一季度 长期借款和资本化租赁债务 为 $ 1135， 过去一季度 资产总计 为 $ 2488，所以 National Health Investors Inc 过去一季度 的 长期借款和资本化租赁债务／总资产 ％ 为 0.46。
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National Health Investors Inc 长期借款和资本化租赁债务 （NHI 长期借款和资本化租赁债务） 历史数据
National Health Investors Inc 长期借款和资本化租赁债务的历史年度，季度/半年度走势如下：
| National Health Investors Inc 长期借款和资本化租赁债务 年度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2014-12 | 2015-12 | 2016-12 | 2017-12 | 2018-12 | 2019-12 | 2020-12 | 2021-12 | 2022-12 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 长期借款和资本化租赁债务 | 884.37 | 935.72 | 1137.31 | 1166.77 | 1292.31 | 1451.10 | 1509.92 | 1242.88 | 1147.51 | 1135.05 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| National Health Investors Inc 长期借款和资本化租赁债务 季度数据 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日期 | 2021-09 | 2021-12 | 2022-03 | 2022-06 | 2022-09 | 2022-12 | 2023-03 | 2023-06 | 2023-09 | 2023-12 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 长期借款和资本化租赁债务 | 1294.13 | 1242.88 | 1249.04 | 1104.50 | 1115.00 | 1147.51 | 1176.01 | 1134.82 | 1144.44 | 1135.05 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
National Health Investors Inc 长期借款和资本化租赁债务 （NHI 长期借款和资本化租赁债务） 解释说明
长期借款 是指偿还期在一年或一个营业周期以上的债务，主要有长期借款、应付债券、长期应付款等。
长期资本租赁负债 是与资产购买几乎相当的长期资产租赁协议的应付金额。资本租赁债务是分期付款的，包含资本租赁本金和利息的支付。
公司债务支付的利息在利息表中反映为 利息支出 。如果一家公司的债务过多，并且无法偿还债务的利息或偿还到期的债务，则该公司有破产的风险。彼得·林奇（Peter Lynch）有句著名的话：没有债务的公司不会破产。
根据条款，公司的长期债务可能有不同的到期日和利率。
通常，公司发行长期债务来支付其资本支出。借贷可以使公司仅凭其拥有的资金就可以完成其他事情。但是债务可能有风险。
长期借款和资本化租赁债务／总资产 ％ 代表了公司通过超过一年贷款和的金融债务进行融资的资产占比。该比率衡量公司财务状况，包括其满足偿还未偿贷款要求的能力。若该比率同比去年同期下降，则表明该公司正逐渐降低其在发展业务时对债务的依赖程度。
| 长期借款和资本化租赁债务／总资产 ％ | = | 季度 长期借款和资本化租赁债务 | / | 季度 资产总计 |
| = | 1135 | / | 2488 | |
| = | 0.46 |
* 除每股数值，比率，百分比，其他数据单位均为百万。数据的货币单位均为当地股票的交易货币单位。
沃伦·巴菲特（Warren Buffett）说过，具有持续竞争优势的公司几乎或者甚至没有长期债务，因为这样的公司利润通常非常高，以至于可以自筹资金来进行扩张或者收购。
我们对过去十年的长期债务负担很感兴趣。如果十年的运营几乎或者甚至没有长期债务，则该公司具有某种强大的竞争优势。
沃伦·巴菲特（Warren Buffett）的历史购买表明，在任何给定的年份，该公司都应该有足够的年度净利润在3到4年收益期内支付所有长期债务。具有足够盈利能力，可以在不到4年内偿还长期债务的公司，是巴菲特寻求长期竞争优势的理想选择。
但是，这些公司是杠杆收购的目标，这使企业背负了长期债务。如果所有其他证据表明公司有护城河，但该公司有大量债务，则可能是杠杆收购造成了债务。在这些情况下，公司的债券提供了更好的选择，因为公司的盈利能力集中在还清债务而不是增长上。
National Health Investors Inc 长期借款和资本化租赁债务 （NHI 长期借款和资本化租赁债务） 相关词条
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National Health Investors Inc （NHI） 公司简介
一级行业：房地产
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.nhireit.com
公司地址：222 Robert Rose Drive, Murfreesboro, TN, USA, 37129
公司简介：国民健康投资公司是一家医疗机构房地产投资信托基金。该公司经营着一个部门，投资各种医疗机构，包括独立生活设施、老年人生活园区和医疗办公大楼。National在美国的所有收入主要来自房地产资产投资的租金收入、抵押贷款和其他固定利率投资利率。该公司认为并购投资是其运营增长战略的组成部分。National提供各种融资，包括售后回租、夹层融资、合资融资和建筑融资。
二级行业：房地产信托投资基金
公司网站：https://www.nhireit.com
公司地址：222 Robert Rose Drive, Murfreesboro, TN, USA, 37129
公司简介：国民健康投资公司是一家医疗机构房地产投资信托基金。该公司经营着一个部门，投资各种医疗机构，包括独立生活设施、老年人生活园区和医疗办公大楼。National在美国的所有收入主要来自房地产资产投资的租金收入、抵押贷款和其他固定利率投资利率。该公司认为并购投资是其运营增长战略的组成部分。National提供各种融资，包括售后回租、夹层融资、合资融资和建筑融资。